Appartement 3 chambre(s) à vendre

Magnifique Attique de 5 pièces avec vue imprenable sur les Vosges et la ville de Mulhouse
Situé au cœur de la résidence Pierre Fontaine à Mulhouse, à proximité des commodités et de l’autoroute, ce superbe attique de 134,16 m² est une opportunité rare alliant espace, confort, et tranquillité.
Caractéristiques principales :

5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine avec cellier attenant, un séjour de 40m² et bien plus encore.
Grande terrasse de plus de 42m² et 3 balcons pour profiter de vues panoramiques à couper le souffle sur les Vosges et la ville de Mulhouse.
Une salle de bains de 10m² et une salle d’eau avec douche pour votre confort.
Un WC.
En annexe, ce bien comprend un garage et une cave pour un rangement supplémentaire.

Description détaillée :
À votre entrée dans cet attique, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, vous menant vers les différentes pièces de ce logement d’exception. Les 3 chambres offrent un espace de repos idéal pour votre famille, tandis que le bureau peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme espace de travail ou une pièce polyvalente.
La cuisine équipée, avec son cellier attenant, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens et des moments de convivialité en famille et entre amis.
Le séjour lumineux de 40m² est le cœur de cette habitation, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 42m² ainsi qu’à trois balcons. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant des vues exceptionnelles sur les Vosges et la ville de Mulhouse.
Pour votre confort, vous disposez d’une salle de bains spacieuse de 10m² et d’une salle d’eau avec douche. Un WC complètent ce logement.
Enfin, en annexe, un garage et une cave vous offrent des espaces de rangement pratiques pour vos effets personnels.
Points possitifs:
Le remplacement de toutes les fenêtres par des modèles à double vitrage en PVC, ainsi que l’installation de radiateurs plus économes en énergie, offrant une diffusion de chaleur plus efficace pour un confort optimal, de plus l’electricité à été refaite !
    Prix 240 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Bien en copropriété : 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3067€ (2022). Nombre de procédure en cours: Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2120 € et 2920 €