Maison 5 chambre(s) à vendre

ID: 749631029-40
Vente

  • 7 pièces
  • 118 m²
  • Maison
  • Prix : 437 000 €

Description

BRUNSTATT nouvellement rebaptisée la commune de Brunstatt-Didenheim est une ville Paisible où il fait bon vivre. Idéalement située à 5 minutes du Centre Ville de Mulhouse et de l’hôpital, proche de l’accès autoroute A36, Brunstatt saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette petite ville composée d’environ 6000 habitants bénéficie de toutes les commodités dont vous aurez besoin. Du petit commerçant à la grande chaîne de magasin, des restaurants, des associations sportives et des écoles allant de la maternelle au collège. Elle bénéficie également d’un cadre verdoyant avec ses collines et ses champs et sa piste cyclable longeant le canal. 
 
Belle maison individuelle de 118m² habitables (141 m² au sol) sur 9,07 ares de terrain
 
Sur les hauteurs, dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison des années 50.
 
Au RDC, vous serez accueillis par une entrée desservant un WC séparé, un séjour double avec un poêle à bois pour vos soirées d’hiver, une cuisine indépendante équipée desservant une véranda de 4m² qui vous donnera accès à une grande terrasse exposée SUD-OUEST.
Au premier niveau, 3 chambres dont une équipée de placards muraux et une salle d’eau avec WC.
Au deuxième niveau, 2 chambres et une salle d’eau (avec WC) mansardées.
Vous trouverez un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, double garage équipée d’une porte motorisée et pièces de stockage.
A l’extérieur, un beau jardin avec une piscine hors-sol et un coin potager.
 
POINTS TECHNIQUES :

Menuiseries PVC Double vitrage (2005), volets roulants manuels, stores électriques pour les velux
Portail motorisé
Chauffage fuel + poêle à bois
Electricité aux normes
Toiture isolée
Taxe foncière : 965€/an
DPE (réalisé le 14.12.2021) : Classe D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une usage standard : entre 1900 et 2660 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnements compris)

  Prix 420 000 € honoraires exclus
Honoraires de 17 000 € TTC (4 %) à la charge de l’acquéreur

Annonce rédigée sous la responsabilité de Camille BONASSI
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 889 001 475
Contactez moi au 06 28 63 55 82 ou par mail camille.bonassi@remax.fr

Détails

Surface totale m² 118
Pièces 7
Salles de bain 2
Année de construction 1952

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
227 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 14/12/2021
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
49 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G