Appartement 2 chambre(s) à vendre - Rixheim
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Rixheim
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Rixheim
Appartement 2 chambre(s) à vendre - Rixheim

Appartement 2 chambre(s) à vendre

ID: 749631029-52
Vente

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • Appartement
  • Prix : 130 000 €

Description

Appartement 2 chambres à vendre – 130 000 €
RIXHEIM – Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au coeur de la région des Trois Frontières et permet d’accéder rapidement à la Suisse, l’Allemagne et l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l’autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse).
Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors… des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants. A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.
 
Situé au coeur du parc d’Entremont, dans une rue à sens unique et dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce bel appartement F4 de 88,88 m².
Dans une copropriété de 5 étages, c’est au quatrième étage avec ascenseur que vous serez séduits par ce bel appartement traversant.
Composé d’une vaste entrée, un double séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée desservant un balcon idéalement exposé (SUD) vous offrant une vue imprenable sur les champs, une cuisine indépendante équipée avec loggia, 2 chambres spacieuses, un WC séparé, un cellier et une salle de bains toute équipée avec fenêtre.
 
Points techniques : 

Prévoir un petit rafraîchissement électrique (installation d’un disjoncteur différentiel 30 mA)
 Fenêtres PVC Double vitrage + volets roulants PVC manuels 
 Baies Vitrées Alu Double vitrage (salon) + Bois double vitrage (cuisine)
 Chauffage urbain collectif avec comptage individuel 

Charges : 277€/mois (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretiens des communs, fonds de travaux)
 
Une cave complète ce lot.
Des places de stationnements libres ainsi qu’un parking se trouvent à côté de la résidence. Sinon, un garage situé en face de la résidence peut être vendu en supplément du prix affiché. Prix 121 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 52 lots dont 27 lots à usage d’habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : — €.
Nombre de procédure en cours : –.

Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Camille BONASSI
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 889 001 475
Contactez Camille au 06 28 63 55 82 ou par mail camille.bonassi@remax.fr

Détails

Surface totale m² 88
Pièces 4
Salles de bain 1
Année de construction 1975

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
225 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 02/09/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
10 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G