Maison 4 chambre(s) à vendre - Habsheim
Maison 4 chambre(s) à vendre - Habsheim
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Maison 4 chambre(s) à vendre - Habsheim

Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631029-57
Vente

  • 6 pièces
  • 140 m²
  • Maison
  • Prix : 490 000 €

Description

Maison 4 chambres à vendre – 490 000 €
Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Habsheim offre un cadre privilégié au cœur de la région des Trois Frontières et permet d’accéder rapidement à la Suisse, l’Allemagne et l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse (en moins de 20 minutes)  grâce aux réseaux de communication proches : l’autoroute A35-A36 et voie ferrée.
Vous trouverez dans cette dynamique et prisée petite ville tous les commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires. Des plus jeunes aux plus âgés, la ville d’Habsheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants. 
 
COUP DE COEUR pour cette belle maison individuelle de 1994 d’une surface de 140m² habitables (environ 160m² au sol) située dans un cadre calme et idéal sur 6,09 ares de terrain clôs et arboré.
 
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une vaste entrée qui vous emmènera dans un spacieux salon/séjour de plus de 35m2 bénéficiant d’une cheminée et vous offrant accès direct à la terrasse avec store électrique et piscine chauffée ainsi qu’une partie jardin. Vous trouverez une belle cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Une chambre et un WC séparé avec lave-mains et fenêtre se trouvent au RDC.
Vous serez séduits par un grand escalier en noyer desservant l’étage.
A l’étage, 3 chambres spacieuses (d’une surface habitable de 10,4, 12,1 et 24,4 m²) dont une avec un espace dressing et une salle de bains totalement équipée et fraîchement rénovée avec des matériaux de belle qualité (baignoire, douche à l’italienne, sèche serviette, mobilier avec double vasque).
Au sous-sol, une belle pièce aménagée et parquetée d’une surface de 19m², une chambre d’amis de 13 m², une buanderie totalement carrelée desservant un local technique pour la piscine et une salle d’eau équipée avec WC ainsi qu’un garage de 51m² avec porte motorisée.
 
POINTS TECHNIQUES :

Fenêtres bois double vitrage

Chauffage au gaz (Chaudière Vaillant de 2011) + bois (cheminée)

Pompe à chaleur pour la piscine 

 
Lien vers la visite virtuelle : 
https://www.kuula.co/share/collection/79mHH?logo=1&info=0&logosize=98&fs=1&vr=1&autorotate=0.03&autopalt=1&thumbs=-1&margin=30&alpha=0.94&inst=0&keys=0 Prix 471 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Camille BONASSI Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 889 001 475 Contactez Camille au 06 28 63 55 82 ou par mail camille.bonassi@remax.fr

Détails

Surface totale m² 140
Pièces 6
Salles de bain 2
Année de construction 1994

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
194 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 26/09/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
40 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G