Maison 5 chambre(s) à vendre

ID: 749631029-60
Vente

  • 7 pièces
  • 174 m²
  • Maison
  • Prix : 409 000 €

Description

Maison 5 chambres à vendre – 409 000 €
Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au cœur de la région des Trois Frontières et permet d’accéder rapidement à la Suisse, l’Allemagne et l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l’autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse). Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors… des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants. A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.
Rixheim, direction Ottmarsheim, venez découvrir cette charmante maison individuelle bi-famille d’une surface de 175 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 9,65 ares.
Construite en 1961 sur 2 niveaux, vous pourrez trouver sur chaque niveau un appartement d’une surface d’environ 90m² (possibilité d’entrée indépendante pour chaque appartement)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un sas d’entrée avec placards muraux desservant le sous-sol (chaufferie + pièces de stockage), un séjour et une cuisine indépendante aménagée desservant tous deux une grande pièce permettant de rentrer par l’arrière de la maison, 2 chambres, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire.
A l’étage, une cuisine indépendante aménagée, un salon, une salle de bains et un WC ainsi que 3 chambres.
A l’extérieur, situé à l’arrière de la maison, vous trouverez un beau verger ainsi qu’un garage double permettant de stocker du matériel sur un deuxième niveau.
POINTS TECHNIQUES :

Maison reliée au tout à l’égout
Fenêtres PVC Double Vitrage + volets roulants manuels
Chauffage fuel
Prévoir travaux de rafraîchissement : murs, sols, sanitaires, cuisine, électricité

AVIS RE/MAX : Une maison à fort potentiel grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement ! Prix 392 000 € honoraires exclus
Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Camille BONASSI
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 889 001 475
Contactez Camille au 06 28 63 55 82 ou par mail camille.bonassi@remax.fr

Détails

Surface totale m² 174
Pièces 7
Année de construction 1960

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
218 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 09/05/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
66 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G