Rixheim – Appartement F5 de 95,56m²

ID: 749631035-10
Vente

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • Appartement
  • Prix : 225 000 €

Description

Rixheim,

Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au coeur de la région des Trois Frontières et permet d’accéder rapidement à la Suisse, l’Allemagne et l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l’autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse).
Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors… des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants.
A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.

Bel appartement F5 de 95,56m² très lumineux à Rixheim, une situation idéale en plein centre.

Venez découvrir ce très bel et lumineux appartement en copropriété (4 lots) de 95,56 m2 en duplex construit en 1940 avec une grande et belle terrasse de 28m², 2 places de parking privatives et une cour en commun.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée donnant sur pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger. Une cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements, très fonctionnelle et spacieuse. Une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, une baignoire d’angle balnéo et double vasque. WC séparé.

Au premier étage, 3 belles chambres de 9,07m², 11,21m² et 12,80m² dont une qui donne accès direct sur la terrasse extérieur. Les chambres bénéficient d’étagères de rangements.

A l’extérieur : Une belle cour en commun, deux places de parking privatives et très facile d’accès pour les résidents. La copropriété est entièrement sécurisée par un portail motorisé. Accès impossible sans badge ou clé.

Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.

La terrasse ainsi que la toiture et l’isolation ont été rénovés.

Montant de la taxe foncière 770€.

Points techniques : Sol en lame PVC en rez-de-chaussée et parquet au premier étage. Fenêtres PVC avec volets roulants. Chauffage urbain individuel.

L’avis de RE/MAX ATTICA : Vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Contactez Stefania CONDELLO : 06.77.12.02.44 Prix 215 000 € honoraires exclus
Honoraires de 10 000TTC à la charge de l’acquéreur
Bien en copropriété : 4 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 185,32 €
Aucune procédure en cours
Pour tout renseignements complémentaires, contactez Stefania CONDELLO immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 889 275 129. TEL : 06 77 12 02 44 ou MAIL : stefania.condello@remax.fr

Détails

Surface totale m² 95
Pièces 5
Salles de bain 1
Surface habitable m² 95
Stationnement 2
Année de construction 1940

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
173 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G