Rixheim- Appartement F4 de 80,18m² Garage et Cave

ID: 749631035-12
Vente

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • Appartement
  • Prix : 123 000 €

Description

Bel appartement F4 avec balcon de 80,18 m² très lumineux avec cave et Garage situé dans le parc d’Entremont à Rixheim, une situation idéale.

Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au cœur de la région des Trois Frontières et permet d’accéder rapidement à la Suisse, l’Allemagne et l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l’autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse).

Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors… des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants.

A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.

Venez découvrir ce très bel et lumineux appartement de 80,18 m2 au premier étage d’une résidence de 10 étages en copropriété construite avant 1949 avec balcon, cave et un garage individuel.

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard donnant sur pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour ouvert sur une salle à manger avec un accès direct au balcon pour une surface totale de 25,17 m². Une cuisine équipée avec de nombreux rangements, très fonctionnelle. Une salle d’eau avec grande douche et vasque. WC séparé avec placard. Une première chambre de 12,11 m² avec dressing, une seconde chambre de 11,91m² et une pièce de 8,93 pouvant servir de troisième chambre.

Un garage et une cave sont compris avec l’appartement. Nous avons aussi au sein de l’immeuble un local à vélo sécurisé.

L’immeuble dispose de deux caméra une au rez-de-chaussée et une autre dans le local à vélo.

Toit refait en 2015/2016.

Montant de la taxe foncière 802€ qui inclus la taxe d’ordure ménagère.

Points techniques : Double vitrage PVC, Chauffage au gaz.

L’avis de RE/MAX ATTICA : Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Prix 123000 € honoraires inclus
Prix 115000 € honoraire exclus
Honoraires de 8000 TTC à la charge de l’acquéreur
Bien en copropriété : 66 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3185 €
Aucune procédure en cours

Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello
Agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE n°889 275 129
06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr

Détails

Surface totale m² 80
Pièces 4
Salles de bain 1
Surface habitable m² 80
Stationnement Pas de Parking
Année de construction 1970

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
132 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 07/05/2021