Appartement 1 chambre(s) à vendre

ID: 749631035-20
Vente

  • 3 pièces
  • 91 m²
  • Appartement
  • Prix : 443 778 €

Description

Appartement T3 dans une résidence services senior.
Située à 13 kilomètres de Colmar et de l’autoroute A35, Trois Epis est une station climatique perchée à 650m d’altitude. Proche du Golf 18 trous d’Ammerschwihr, de la route des Crètes et des Ballons des Vosges, Trois Epis est idéalement localisé au coeur d’une nature verdoyante. Elle bénéficie d’un micro climat, lieu idéal de repos et de sérénité à l’écart de la ville.
Elle est située sur les bans de Niedermorschwihr, Ammerschwihr et Turckheim au coeur du vignoble.
C’est une commune où il fait bon vivre. Sur l’étendue du secteur, vous trouverez des petits commerces de proximité, des établissements médicaux, des restaurants, des gîtes, des hôtels et bien entendu pour les amateurs de bons vins, des caveaux.
La résidence « ONYX » vous offre un cadre serein dans lequel vous pourrez profiter de ses espaces de détente. En effet, elle bénéficie d’un SPA avec jacuzzi et hammam ainsi qu’un salon commun où vous pourrez passer de moments chaleureux avec d’autres résidents. La résidence bénéficie également d’un ascenseur.
Découvrez cet appartement T3 de 91,72m² en rez-de-chaussée avec une grande terrasse privative de 25,04m².
Aménagements intérieur ; placards, baies vitrées coulissantes, cuisine et sanitaires équipés.
Une cave de 5,51m² et 2 places de parking privatives complètent le bien.
Vous pouvez bénéficier d’un garage en supplément de 19,20m² au prix de 9500€.
Accès à l’espace lingerie au sous-sol.
Points techniques : 
Chauffage au sol pompe à chaleur réversible avec thermostat individuelle
Au sol, du carrelage en grès cérame 50/50cms et faience dans les sanitaires.
Fenêtres PVC avec volets roulants en aluminium électriques.
Isolation conforme à la RT2012. Toiture isolée à la laine de verre. 
Charges sans spa : chauffage, eau, électricité, maintenance ascenseur, entretien espace vert : 14,8€/m²/an
Charges avec spa : 1h de nettoyage par jour du spa, chauffage, électricité, eau, maintenance ascenseur, entretien espace vert : 31,2€/m²/an
Conciergerie en supplément 10h/semaine  Honoraires à la charge du vendeur
Prix 430 464,66€ honoraires exclus
Honoraires de 13 313,34€ TTC à la charge du vendeur

Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129.

Contactez :
Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr

Détails

Surface totale m² 91
Pièces 3
Salles de bain 1
Année de construction 2022

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 14/03/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G