Appartement 2 chambre(s) à vendre

ID: 749631035-21
Vente

  • 3 pièces
  • 112 m²
  • Appartement
  • Prix : 573 791 €

Description

Appartement 2 chambres services et spa dans une résidence senior à vendre – 573 791 €
Située à 13kms de Colmar et de l’autoroute A35, Trois Epis est une station climatique perchée à 650m d’altitude. Proche du Golf 18 trous d’Ammerschwihr, de la route des Crètes et des Ballon des Vosges, elle est idéalement localisé au coeur d’une nature verdoyante.Elle bénéficie d’un micro climat, lieu idéal de repos et de sérénité à l’écart de la ville.
Elle est située sur les bans de Niedermorschwihr, Ammerschwihr et Turckheim au coeur du vignoble.
C’est une commune où il fait bon vivre. Sur l’étendue du secteur, vous trouverez des petits commerces de proximité, des établissments médicaux, des hôtels, des restaurants, des gîtes et bien entendu pour les amateurs de bons vins ; des caveaux.
La résidence « ONYX » vous offre un cadre serein dans lequel vous pourrez peofiter de ses espaces de détente. En effet, elle bénéficie d’un SPA avec jacuzzi et hammam ainsi qu’un salon commun où vous pourrez passer de moments chaleureux avec d’autres résidents. La résidence bénéficie également d’un ascenseur.
Découvrez cet appartment T4 de 112,43m² au premier étage avec une grande terrasse privative de 31,73m².
Aménagements intérieur : placards, baies vitrées coulissantes, cuisine et sanitaires équipés. Accès à l’espace lingerie au sous-sol.
Une cave de 7,97m² et 2 places de parking privatives complètent le bien.
Vous pouvez bénéficier d’un garage en supplément de 19,20m² au prix de 9500€.
Points techniques : 
Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau réversible avec thermostat individuelle.
Au sol, du carrelage en grès cérame 50/50cms et faience dans les sanitaires.
Fenêtres PVC avec volats roulants aluminium électriques.
Isolation conforme à la RT2012 et toiture isolée à la laine de verre.
Charges sans spa : chauffage, eau, électricité, maintenance ascenseur, entretien espace vert : 14,8€/m²/an
Charges avec spa : 1h de nettoyage par jour du spa, chauffage, électricité, eau, maintenance ascenseur, entretien espace vert : 31,2/m²/an
Conciergerie en supplément 10h/semaine.
  Honoraires à la charge du vendeur
Prix 556 577,27 € honoraires exclus
Honoraires de 17 213,73 € TTC à la charge du vendeur

Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129.

Contactez :
Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr

Détails

Surface totale m² 112
Pièces 3
Salles de bain 2
Année de construction 2022

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 14/03/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G