Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631037-114
Vente

  • 6 pièces
  • 280 m²
  • Maison
  • Prix : 489 000 €

Description

Propriété exceptionnelle d’environ 280m2 sur 25 ares de terrain à Wittelsheim,
 Wittelsheim,
 Commune située à 5min de Cernay et 10min de Mulhouse, elle offre à ses habitants tous les besoins nécessaires, écoles, collège, lycée, restaurants, commerces et transports en communs. Wittelsheim est également entourée de champs et forêts pour le bonheur de toute la famille et à seulement 15 min du massif des Vosges.
Venez découvrir cette demeure de 280m2 sur environ 25 ares de terrain. Vous serez accueilli par une belle entrée meublée naturellement par son majestueux escalier en bois d’origine. Un salon aux volumes impressionnants d’environ 63m2 vous attend. Grace à ses nombreuses fenêtres vous bénéficierez d’une belle luminosité ainsi que de différentes vues sur le jardin. Le bow window, la cheminée, les hauts plafonds et le parquet en bois massif apportent un beau cachet à cette superbe pièce. La salle à manger de 26m2 est attenante au salon et bénéficie également de plusieurs grandes fenêtres. Cette pièce pourra accueillir avec plaisir de grandes tablées. La cuisine séparée est à rafraichir et un mur non porteur la sépare de la salle à manger. Grâce à une porte fenêtre vous pourrez accéder à l’extérieur. Un WC séparé est disponible sur ce niveau. Au premier étage, se trouve quatre belles chambres. La chambre parentale de plus de 17m2 est communicante avec la salle d’eau. Une chambre de 13,70m2 est actuellement utilisée comme dressing. Deux autres chambres dont une avec un accès sur le balcon mesurent respectivement 15m2 et 17m2. Une buanderie est également présente à ce niveau. Au deuxième étage des travaux restent à prévoir. Les différentes pièces sont déjà plaquées et définies. Un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres en enfilade sont prévues. Un grenier est également accessible à ce niveau. Le sous-sol est complet et bénéficie d’un garage. L’accès peut se faire aussi bien par la maison que par l’extérieur. Un second garage est disponible à l’extérieur. Le grand jardin est clôturé et arboré. Le portail électrique vous donne accès à une grande allée qui vous mène directement à cette belle demeure.  Une grande partie du terrain est en lisière de forêt ce qui vous apporte calme et quiétude.
Points techniques : Fenêtres PVC double vitrage verre securit, volets battants aluminium, chauffage au gaz avec chaudière datant de 2018, électricité et sanitaire refaits en 2017, toiture révisée en 2019, raccordement au tout à l’égout.
N’hesitez pas à consulter notre site internet Remax Attica une visite virtuelle vous attend.
Avis Remax Attica : Un bien d’exception au potentiel incroyable. Chambres d’hotes, profession liberale, famille XL vous saurez remplir ces beaux espaces.
  Prix € 467000€ Honoraires exclus
Honoraires de 22000€ TTC à la charge de l’acquéreur
Pour tout renseignements complémentaires, contactez Audrey Korb au 06.12.68.18.02 ou par mail à audrey.korb@remax.fr. Audrey Korb agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Détails

Surface totale m² 280
Pièces 6
Salles de bain 1
Année de construction 1935

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
187 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 12/04/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
87 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G