Immeuble 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631037-115
Vente

  • 8 pièces
  • 180 m²
  • Immeuble
  • Prix : 597 000 €

Description

Grande maison avec deux appartements et une très belle grange sur plus de 13 ares de terrain, en plein cœur de Sierentz.
Sierentz, La jolie petite ville de Sierentz qui compte actuellement 3500 habitants est située sur l’axe Mulhouse/Saint-Louis/Bâle à 17 km au sud de Mulhouse, à 5,5 km du Rhin et à 14 km de la Suisse. Sierentz est desservie par la route départementale D201 et par l’autoroute A35. Une situation idéale pour nos travailleurs français mais aussi frontaliers. Sierentz possède également une gare, deux lignes de bus et un aéroport à 8 km seulement. Vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des écoles, un collège, des crèches, une médiathèque des restaurants et tous les services de santé. La Commune de Sierentz est un carrefour économique et commercial pour l’ensemble des communes alentours.
Venez découvrir ce bien rare qui vous offrira de multiples possibilités.
La maison est actuellement divisée en deux appartements d’environ 90m2 chacun.
Le rez-de-chaussée est composé actuellement d’une entrée commune. La cuisine est équipée et mesure environ 16m2. Grâce à sa porte fenêtre vous pouvez accéder à une terrasse en teck abritée par une jolie pergola et un accès direct au grand jardin arboré et clôturé. Le séjour mesure 29m2. La chambre d’environ 15m2 bénéficie d’une salle de bain attenante. Un WC séparé ainsi qu’une pièce aménagée en dressing est actuellement disponible sur ce niveau.
A l’étage se trouve un appartement type F4. Il est composé d’une cuisine équipée et séparée, d’une grande chambre d’environ 20m2, d’un séjour de plus de 18m2, d’une seconde chambre de 19m2 et d’une troisième en enfilade de 11m2. La grande salle de bain mesure plus de 10,70m2 et bénéficie d’un placard encastré.
Les combles sont isolés et aménageables pour créer un troisième appartement ou agrandir le F4 du premier étage.
Le sous-sol est accessible depuis le rez-de-chaussée et mesure environ 35m2.
La grange de part son volume incroyable vous laisse la possibilité de créer un logement exceptionnel car sa superficie peut atteindre plus de 400m2. Elle vous laisse aussi la possibilité de créer plusieurs logements et de faire un investissement locatif. Un garage est aménagé et utilisé dans cette grange.
Grâce au grand terrain de plus de 13 ares vous pourrez scinder une partie du terrain pour la maison existante et un deuxième terrain pour la grange. La présence de deux élégants portails en fer forgés vous permettra aisément de créer une séparation entre le terrain de la maison et celui de la grange.
Points techniques : fenêtres PVC, chaudières individuelles pour les deux appartements, vendu en un lot, chauffage au gaz, combles isolés, adoucisseur.
N’hésitez pas à consulter notre site Remax Attica, une visite virtuelle vous attend. Prix 570000€ honoraires exclus
Honoraires de 27000€ TTC à la charge de l’acquéreur
Annonce rédigée sous la responsabilité d’Audrey KORB – Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 889 738 118 joignable au 06.12.68.18.02 ou par mail à audrey.korb@remax.fr.

Détails

Surface totale m² 180
Pièces 8

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
294 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 08/02/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
60 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G