Maison 4 chambre(s) à vendre

Grande maison familiale de 171m2 avec piscine, 4 chambres, un bureau, et un vaste terrain de 16 ares.
 
Venez découvrir cette propriété située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun à 3 minutes de Sierentz, 15 minutes de Mulhouse et 25 minutes de Bâle.
 
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée dotée d’un placard mural des plus pratique. La pièce de vie, d’une surface de plus de 35m2, est un espace chaleureux où règne le confort. Vous apprécierez les soirées d’hiver au coin du poêle à pellets, tandis que la lumière naturelle abonde grâce aux différentes fenêtres qui baignent la pièce de vie de lumière.
 
L’atout majeur de cette maison est l’accès direct depuis le séjour sur une terrasse spacieuse qui vous mènera à une superbe piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente et de baignade en toute intimité.
 
La cuisine séparée de plus de13m2 est entièrement équipée. Une véranda attenante de 32m2 vous offre un bel espace supplémentaire pour vos repas, avec un barbecue intégré façon cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Pour les amateurs de relaxation, un jacuzzi est également à votre disposition dans cet espace lumineux.
 
Le rez-de-chaussée est également composé d’une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche, un meuble vasque, et un sèche-serviette pour un confort absolu. De plus, une chambre de 15m2 vous offre la possibilité de vivre de plain-pied, vous offrant ainsi une autonomie totale.
 
Un WC séparé vient compléter ce rez-de-chaussée.
 
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir la famille ou les invités. Elles mesurent respectivement 16m2, 13m2 et 14m2 au sol. De plus, un bureau de 8m2 vous permettra de travailler depuis chez vous en toute tranquillité.
 
Une salle d’eau avec douche meuble vasque et WC vient parfaire cet étage et réponds à toutes vos commodités.
 
Le sous-sol complet bénéficie de plusieurs espaces de stockage mais également de deux garages double avec porte motorisé vous permettant de répondre à vos besoins pour plusieurs de vos véhicules.
 
Avec une superficie de 15 ares 96, ce terrain vous offre une multitude de possibilités. Il est entièrement clôturé et arboré afin d’assurer votre intimité.  A côté de la piscine chauffée vous retrouverez une dépendance qui peut être utilisée pour diverses fins, que ce soit comme espace de rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier. Le local technique vous offre un accès facile pour l’entretien de la piscine. Un coin détente a été aménagé pour vous permettre de vous relaxer en toute sérénité.
 
A l’avant de la maison, vous retrouverez également une grande cour ainsi qu’un garage supplémentaire.
 
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs, poêle à pellets, taxe foncière 1470€. Prix 570000 € honoraires exclus.
Honoraires de 27000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 889738118…..

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