Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631037-61
Vente

  • 6 pièces
  • 121 m²
  • Maison
  • Prix : 419 000 €

Description

Maison avec 4 chambres de 122m2 sur env 6 ares à Ottmarsheim
Ottmarsheim,
 Commune située en Alsace dans le Haut Rhin. Ottmarsheim est située à quelques pas de la frontière allemande. La ville de Neuenburg am Rhein (DE), connue auprès de la population française frontalière pour ses nombreux commerces, est à 7km de la commune. Ottmarsheim se trouve dans la province historique et culturelle d’Alsace grâce à son abbatiale. En 2018, la commune a recensé 1950 habitants. Ecole, collège, restaurants, cette commune a tout pour vous séduire !
Venez découvrir cette jolie maison de 2014 mesurant 122m2 et 139m2 au sol sur environ 6 ares de terrain dans un petit lotissement prisé.
Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous dirige vers le séjour lumineux avec sa cuisine équipée et ouverte. Une seconde pièce de 12,50m2 avec de nombreuses fenetres, vous permet de profiter d’un bel espace de vie supplémentaire. A côté de la cuisine, un cellier/ buanderie est à votre disposition. Grâce à la baie vitrée de la pièce de vie, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte de 22m2 qui bénéficie d’un four à pizza artisanal. Ce rez-de-chaussée bénéficie également d’une salle d’eau avec meuble vasque, WC suspendu et douche à l’italienne ainsi qu’une chambre mesurant un peu plus de 9m2.
Un escalier en bois vous permet d’accéder à l’étage composé d’une chambre parentale d’environ 12m2 qui bénéficie d’un espace détente ou d’un futur dressing sur mesure. Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, douche à l’italienne et WC suspendu ont été réalisés. Les deux autres chambres mesurent environ 11m2.
Le sous-sol comporte un garage double en enfilade, une pièce de vie, une buanderie ainsi qu’un local technique accueillant le silo à bois pour la chaudière à pellet.
Le jardin est clôturé et arboré avec une piscine en bois. Une cour en pavés avec une place de parking a été réalisée à l’avant de la maison.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques,chaudière à pellet, chauffage au sol, isolation extérieure ainsi qu’une isolation intérieure en fibre de bois, ossature bois, assurances décennales, taxe foncière 780€.
N’hesitez pas à consulter notre site internet une visite virtuelle et une vidéo Youtube vous y attendent.
 Avis Audrey Korb Remax attica : venez vous installer dans cette jolie maison recente complètement finit avec de bonnes prestations énergétiques. Prix 402000 € honoraires exclus
Honoraires de 17000 €TTC (3.89 %) à la charge de l’acquéreur
Pour tout renseignements complémentaires, contactez Audrey Korb au 06.12.68.18.02 ou par mail à audrey.korb@remax.fr. Audrey Korb agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Détails

Surface totale m² 121
Pièces 6
Salles de bain 2
Année de construction 2014

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
94 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 12/11/2021
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
2 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G