Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631047-11
Vente

  • 8 pièces
  • 187 m²
  • Maison
  • Prix : 312 000 €

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre – 312 000 €
Buschwiller, Village à la situation privilégière, permet un accès direct aux champs et à la foret tout en restant proche des différentes commodités : restaurants, supermarchés, autoroute à 5min en voiture, bus, aéroport Bâle-Mulhouse à 10min, gare, etc. De plus, situé entre Hégenheim et Hésingue, c’est un endroit stratégique pour les frontaliers se rendant quotidiennement en Suisse et en Allemagne. Un Village parfait pour ceux qui voudront le meilleur des deux mondes !
AVIS AUX PROJETS DE RENOVATIONS ET AUX BRICOLEURS ! MAISON VENDUE EN L’ETAT
Buschwiller, Maison située sur les hauteurs du village au bout d’une allée semie-privée. Elle offre une situation calme avec une vue magnifique sur la forêt !
Maison à rénover de 3 étages d’environ 187 m2, construite en 1962, sur un terrain de 15 ares 10.
un RDC/Sous-sol : un sous-sol semi-enterré formant un espace autonome. 3 pièces de 21 m2, 28 m2 et 35 m2, et un espace salle de bain de 7 m2 avec un wc séparé. Une entrée indépendante. Une porte-fenêtre donne accès à l’avant de la maison et sur une terrasse bétonnée de 15 m2. Cet étage peut garder la fonction de sous-sol ou être transformé en étage de vie supplémentaire, voire en appartement indépendant.
RDC : Un escalier mène à l’entrée principale se consituant d’un vestibule offrant un accès direct sur le premier balcon (14 m2) et dans la pièce de vie. Une cuisine de 17 m2, une salle à manger ouverte sur le séjour de 65 m2. Une pièce de 7 m2 destinée à devenir une salle d’eau. Le bois de l’escalier et des poutres sont en parfait état et constitue le charme de la maison !
A l’étage : 4 chambres à coucher de 12 m2, 21 m2, 16 m2 et 15 m2. Deux d’entre elles donnent accès au balcon de 10 m2 avec vue sur la foret. Les deux autres donnent sur l’arrière de la maison. Le sol est en bois véritable ! La salle de bain de 14 m2 est à finaliser. Une trappe ouvrant sur les combles vous permettront de stocker encore davantage
A l’extérieur : une belle végétation entoure toute la maison mais le paysagisme reste encore à faire. Possibilité de garer plusieurs voitures et de construire garage ou carport. Une cabane de jardin est à disposition.
Technique : pas de système de chauffage, ni de tableau électrique, présence d’une cuve à fioul, vitres simple vitrage, cadres de fenêtres en bois, diagnostics effectués le 23/11/2021
Avis remax : Une maison au potentiel magnifique ! Prix 300.000 euros honoraires exclus
Prix 312.000 euros honoraires inclus
Honoraires de 12.000 €TTC à la charge de l’acquéreur (4 %)

Morgane EYDMANN, agent commercial immatriculé sous le N° 830 332 938 au RSAC de Mulhouse.
Mobile : 06. 10. 46. 11. 90
Email : morgane.eydmann@remax.fr

Détails

Surface totale m² 187
Pièces 8
Salles de bain 3
Année de construction 1962

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
200 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 23/11/2021
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
62 kgéqCO2/m²/an
  • A
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