Appartement 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631047-13
Vente

  • 6 pièces
  • 151 m²
  • Appartement
  • Prix : 566 000 €

Description

Hagenthal le bas, charmant village proche de la frontière suisse (5 minutes à vélo) et des accès autoroutiers. Découvrez la douceur de vivre de ce lieu aux multiples avantages grâce notament à son réseau de transport en commun , ses commerces et ses chemins de balade et son fameux restaurant. Le tout dans un cadre familial ou nature et ville se marie parfaitement. 
Venez découvrir ce magnifique triplex aux prestations haut de gamme dans une petite copropriété récente et moderne de 5 lots proposant de grands espaces de vie, un environnement calme et lumineux grâce sa terrasse et son exposition idéale ainsi qu’un agencement optimal avec ses nombreux rangements muraux et ses 4 grandes chambres s’adaptant à tous les styles de vie !
Duplex de 155.45 m² habitable (loi carrez) type T6 comprenant 4 grandes chambres dont 1 suite parentale et une chambre avec terrasse, une cuisine équipée ouverte sur séjour , une buanderie complète, 3 salles d’eau avec WC , une terrasse sans vis-à-vis de 25 m² avec vue sur la nature.
Prestations proposées : 

1 cuisine complète ouverte sur séjour : plan de travail marbre véritable / 1 double-four / 1 hotte encastrée / 1 frigo-congélateur / 1 – buanderie avec sèche-linge et lave-linge / 1 lave-vaissele – spots muraux – VMC.
Salle de bain : lavabo double – baignoire – pommeau de douche – WC.
Salle d’eau : lavabo simple – douche italienne mosaiques – pommeau de douche – WC – sèche-serviette.
Baies vitrées et fenêtres triple vitrage bois-alu – stores et volets electriques à commandes centralisées
Visiophone et porte sécurité 5P.
Parquets veritable / sols et terrasses carrelées
Tous éléments de marque premium : « Miele » – Villeroy&Bosch – Wanner
2 places de parking privées et sécurisée + 1 box de stockage entre 9 et 12m².
Escaliers bois véritable & métal.

Dans le détail…
Au RDC, sous serez accueilli par un grand hall desservant un généreux salon-séjour de plus 53m² et sa magnifique cuisine ouverte parée de marbre, également une buanderie pouvant servir également d’espace de stockage. Une 1 ère salle d’eau avec Wc vient compléter ce niveau. 3 Belles chambres dont 1 suite parentale avec baignoire. Toutes le chambres sont équipées en parquet véritable et stores electriques. Enfin, une magnifique terrasse de 25m² avec une vue imprenable sur la nature les collines et le ruisseau.
Au 2me niveau, un grand couloir avec rangements mural vous emménera vers une salle d’eau complète avec double vasque, douche italienne et WC. Une grande chambre et sa terrasse carrelée sans vis-à-vis.
Le + : faibles charges énergétiques annuel grâce au bâtiment basse consommation, les matériaux isolants employés et son système de pompe à chaleur moderne.
Avis RE/MAX : les avantages d’une maison sans les inconvénients, le tout avec des prestations haut de gamme tournées vers l’avenir grâce à l’emploi de la géothermie dans un soucis d’économie d’énergie
Choissisez de vrais professionels pour votre visite !
Lot n° 19
Nombres de logements : 5
Quote part-annuelle : 3500 €
Pas de procédure en cours. Prix 548.000 euros honoraires exclus
Prix 566.000 euros honoraires inclus
Honoraires de 18.000 €TTC à la charge de l’acquéreur (4 %)

Morgane EYDMANN, agent commercial immatriculé sous le N° 830 332 938 au RSAC de Mulhouse.
Mobile : 06. 13. 46. 25. 73
Email : morgane.eydmann@remax.fr

Détails

Surface totale m² 151
Pièces 6
Salles de bain 3
Année de construction 2013

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
79 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 31/07/2019
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
3 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G