Loft/atelier 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631047-14
Vente

  • 4 pièces
  • 125 m²
  • Loft/atelier
  • Prix : 438 000 €

Description

Hagenthal le bas, charmant village proche de la frontière suisse (5 minutes à vélo) et des accès autoroutiers. Découvrez la douceur de vivre de ce lieu aux multiples avantages grâce notament à son réseau de transport en commun , ses commerces et ses chemins de balade et son fameux restaurant. Le tout dans un cadre familial ou nature et ville se marie parfaitement. 
Venez découvrir ce magnifique appartement aux prestations haut de gamme dans une petite copropriété récente et moderne de 5 lots proposant de grands espaces de vie, un environnement calme et lumineux grâce sa terrasse et son exposition idéale ainsi qu’un agencement optimal avec ses nombreux rangements muraux et ses 3 grandes chambres s’adaptant à tous les styles de vie !
Appartement type loft  de 127.00 m² habitable (loi carrez) type T5 comprenant 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec baignoire, une cuisine équipée ouverte sur séjour , une buanderie complète, 2 salles d’eau avec WC , une terrasse sans vis-à-vis de 19 m² avec vue sur la nature.
Prestations proposées : 

1 cuisine complète ouverte sur séjour : plan de travail marbre véritable / 1 double-four / 1 hotte encastrée / 1 frigo-congélateur / 1 – buanderie avec sèche-linge et lave-linge / 1 lave-vaisselle – spots muraux – VMC.
Salle de bain : lavabo double – baignoire – pommeau de douche – WC.
Salle d’eau : lavabo simple – douche italienne mosaiques – pommeau de douche – WC – sèche-serviette.
Baies vitrées et fenêtres triple vitrage bois-alu – stores et volets electriques à commandes centralisées
Visiophone et porte sécurité 5P.
Parquets veritable / sols et terrasses carrelées
Tous éléments de marque premium : « Miele » – Villeroy&Bosch – Wanner
2 places de parking privées et sécurisée + 1 box de stockage entre 9 et 12m².
Bois véritable & métal.
Chauffage pompe à chaleur  / Chauffage au sol toutes pièces

Dans le détail…
Vous serez accueilli par un grand hall desservant un généreux salon-séjour et sa magnifique cuisine ouverte parée de marbre ultra complète, également une buanderie pouvant servir également d’espace de stockage. Une 1 ère salle d’eau avec douche italienne habillée de mosaiques nacrées et WC. Enfin, une superbe terrasse de 19 m² avec une vue imprenable sur la nature , les collines et le ruisseau…
3 Belles chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et lavabos double vasque . Toutes le chambres sont équipées en parquet véritable et stores electriques.
Le + : faibles charges énergétiques annuel grâce au bâtiment basse consommation, les matériaux isolants employés et son système de pompe à chaleur moderne.
Avis RE/MAX : les avantages d’une maison sans les inconvénients, le tout avec des prestations haut de gamme tournées vers l’avenir grâce à l’emploi de la géothermie dans un soucis d’économie d’énergie
Choissisez de vrais professionels pour votre visite !
Lot n° 18
Nombres de logements : 5
Quote part-annuelle : 3500 €
Pas de procédure en cours. Prix 420.000 euros honoraires exclus
Prix 438.000 euros honoraires inclus
Honoraires de 18.000 €TTC à la charge de l’acquéreur (4 %)

Morgane EYDMANN, agent commercial immatriculé sous le N° 830 332 938 au RSAC de Mulhouse.
Mobile : 06. 13. 46. 25. 73
Email : morgane.eydmann@remax.fr

Détails

Surface totale m² 125
Pièces 4

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
79 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 31/07/2019
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
3 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G