Appartement 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631048-15
Vente

  • 6 pièces
  • 151 m²
  • Appartement
  • Prix : 540 000 €

Description

Hagenthal le bas, charmant village proche de la frontière suisse (5 minutes à vélo) et des accès autoroutiers. Découvrez la douceur de vivre de ce lieu aux multiples avantages grâce notament à son réseau de transport en commun , ses commerces et ses chemins de balade et son fameux restaurant. Le tout dans un cadre familial ou nature et ville se marie parfaitement. 
Venez découvrir ce magnifique triplex aux prestations haut de gamme dans une petite copropriété récente et moderne de 5 lots proposant de grands espaces de vie, un environnement calme et lumineux grâce sa terrasse et son exposition idéale ainsi qu’un agencement optimal avec ses nombreux rangements muraux et ses 4 grandes chambres s’adaptant à tous les styles de vie !
Triplex de 151.60 m² habitable (loi carrez) type T6 comprenant 4 grandes chambres dont 1 suites parentale, une cuisine équipée ouverte sur séjour , une buanderie complète, 3 salles d’eau avec WC ( une par étage), une terrasse sans vis-à-vis de 19 m² avec vue sur la nature.
Prestations proposées : 

1 cuisine complète ouverte sur séjour : plan de travail marbre véritable / 1 double-four / 1 hotte encastrée / 1 frigo-congélateur / 1 Buanderie avec sèche-linge et lave-linge / 1 lave-vaissele – spots muraux – VMC.
Salle de bain : lavabo double – baignoire – pommeau de douche – WC.
Salle d’eau : lavabo simple – douche italienne mosaiques – pommeau de douche – WC – sèche-serviette.
Baies vitrées et fenêtres triple vitrage bois-alu – stores et volets electriques à commandes centralisées
Visiophone et porte sécurité 5P.
Parquets veritable / sols et terrasses carrelées
Tous éléments de marque premium : « Miele » et Villeroy&Bosch
2 places de parking privées et sécurisée + 1 box de stockage entre 9 et 12m².
Escaliers bois véritable & métal.

Dans le détail…
Au RDC, sous serez accueilli par un grand hall desservant un généreux salon-séjour de plus 53m² et sa magnifique cuisine ouverte parée de marbre, également une buanderie pouvant servir également d’espace de stockage. Une 1 ère salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.
Au 2me niveau, 3 belles chambres idéalement agencées, un WC indépendant ainsi qu’une confortable salle de bain avec baignoire, double vasques et sèche-serviette.
Au 3ème niveau, vous serez accueillit par une petite mezzanine vous amenant vers une suite parentale et ses nombreux rangements muraux et sa salle d’eau privée : douche italienne habillée de mosaïques nacrées, un grand lavabo double vasque, un mirroir rétro-éclairé ainsi qu’un WC suspendu.
Le + : faibles charges énergétiques annuel grâce au bâtiment basse consommation, les matériaux isolants employés et son système de pompe à chaleur moderne.
Avis RE/MAX : les avantages d’une maison sans les inconvénients, le tout avec des prestations haut de gamme tournées vers l’avenir grâce à l’emploi de la géothermie dans un soucis d’économie d’énergie
Choissisez de vrais professionels pour votre visite !
Lot n° 17
Nombres de logements : 5
syndic professionnel
Quote part-annuelle : 3500 €
Pas de procédure en cours. Prix 522 000 € honoraires exclus
Prix 540 000 € honoraires inclus
Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (3.65 %)

Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Paris.
Mobile : 06. 13. 46. 25. 73.
Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr

Détails

Surface totale m² 151
Pièces 6
Salles de bain 3
Année de construction 2013

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
79 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 31/07/2019
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
3 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G