Maison 8 chambre(s) à vendre

ID: 749631048-19
Vente

  • 11 pièces
  • 246 m²
  • Maison
  • Prix : 531 000 €

Description

Bettendorf, maison alsacienne T11 de 1948, 246 m² habitables sur 32 ares.
La maison a été rénovée et offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant sur un beau et spacieux couloir carrelé, deux grandes chambres (15m² / 12m²).Un WC séparé. Un grand séjour double (30m²) avec un poêle à bois et un parquet rénové. Une cuisine entièrement équipée (éléments neufs) de 32m² composée d’un îlot central, d’un cellier et d’une annexe de rangement donnant accès à un vaste jardin arboré par une généreuse terrasse de 25.4m², idéale pour profiter des beaux jours au calme et de son exposition sud/est.
Premier étage : Un hall spacieux (15,5m²), quatre grandes chambres lumineuses (10,5m² / 13m² / 18,5m² / 15m²). Un couloir carrelé mène à une salle de douche de 9m² avec baignoire et WC, et à un espace de rangement de 3,2m² qui peut être utilisé comme bureau.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres de 14,5m² et 15m² respectivement. Enfin, une deuxième chambre rénovée et équipée avec goût (2m²) complète le dernier niveau.
Extérieur : Grande terrasse en bois orientée sud/est donnant sur un magnifique jardin vert avec piscine et permis de construire, d’une superficie totale de 32 ares. La maison est entourée d’un magnifique cadre naturel avec un ruisseau traversant le jardin, avec une vue dégagée et sans voisin direct. Le plus : une vaste grange à ammenager selon vos envies ainsi qu’un poulailler complète ce bien
Points techniques : chauffage au fioul, four à bois, double vitrage PVC neuf, prises usb Jardin orienté sud/est – Caves – Vide sanitaire – Maison économe en énergie.
L’avis de REMAX : le charme d’une maison ancienne entièrement rénovée dans un cadre naturel !
  Prix 531000€ honoraires exclus
Prix 510000€ honoraires inclus
Honoraires de 21000€ TTC à la charge de l’acquéreur (5 %)

Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Paris.
Mobile : 06. 13. 46. 25. 73.
Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr.

Détails

Surface totale m² 246
Pièces 11
Salles de bain 2
Année de construction 1948

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
129 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 02/07/2019
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
33 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G