Maison 2 chambre(s) à vendre

ID: 749631048-24
Vente

  • 6 pièces
  • 124 m²
  • Maison
  • Prix : 690 000 €

Description

 
Magnifique villa contemporaine idéalement située à Bloztheim.
Blotzheim, commune située dans le Haut-Rhin, en Alsace. Blotzheim est très proche de la frontière suisse, ce qui en fait un lieu d’habitation idéal pour tout travailleur frontalier mais également grâce un centre ville complet en commerces de proximité et autres.
Découvrez cette magnifique villa familial de 124,04m²m² habitables et d’environ 180m² au sol avec jardin arboré et terrasse, située dans un quartier calme.
1 salon-séjour – 1 cuisine équipée ouverte – 2/3 chambres – 1 mezzanine – 2 terrasses – 2 salles d’eau – 2 WC – 1 cave à vin véritable – garage 2 voitures – 1 place de parking.
Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine complète,contemporaine au design épuré et éléments ultra-premiums ( Berbel , Miele, etc). le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée et aménagée avec soin, idéal pour profiter des espaces extérieurs en famille grâce à une exposition optimale et des haies vous protégeant complètement des vis-à-vis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau (possibilité de l’adapter en salle d’eau)
A l’étage : Après avoir monter un bel escalier éclairé, vous trouverez une mezzanine d’environ 10m² ( possibilité de l’adapter en bureau ou chambre), une 1ère chambre avec vue sur le jardin et une chaleureuse suite parentale avec dressing équipé , une salle d’eau complète et sa baignoire ilot ( sèche-serviette design et pratique – lavabo double vasque – étagères et tirroirs grande capacité – WC) et un accès à une terrasse (semi aménagée) d’environ 20m² avec spots Leds.
Côté extérieur : un grand jardin gazonné, arboré et la flore variée ( figuiers , érable japonais, oliviers, roses , pins,etc.), une première et généreuse terrasse habillée de carreaux en teinte anthracite faisant le tour de la maison protégée par sa pergola motorisée (occultante de 0 % à 100 % pour protéger de la pluie ou du soleil). Une seconde terrassé dallée pour les repas, une cabane de jardin.
Niveau -1 : un niveau complètement aménagé avec Goût et raffinement , habitable et idéalement agencé ou vous trouverez : un espace buanderie , un espace salle d’eau avec meuble vasque en bois & céramique, douche italienne et sèche serviette de Marque, un espace détente et loisirs à moduler selon votre mode de vie et enfin un véritable espace cave à vin.
Les + de ce niveau : une belle hauteur sous plafond, un espace ouvert encore modulable si vous souhaitez créer de nouvelles pièces.
Points techniques : Chauffage gaz ( faible consommation), panneaux solaire, double vitrage Alu, volets electriques à commande centralisée, Carrelage au niveau 0 et parquet véritable dans les chambres, garantie décennale
Etat irréprochable , très proche du neuf.
Garantie décennale – Terrain piscinable
Tous éléments état presque neuf avec notices.
Faible Taxe foncière.
Avis RE/MAX : une Villa contemporaine au design sobre et épurée parfaite pour une jeune famille frontalière au nombreux avantages et facile d’entretien. Situation privilégiée. Prête à habiter.
A venir visiter rapidement…
Plus de photos et renseignements sur demande prix 690 000 € honoraires inclus
Prix 657 143 € honoraires exclus
Honoraires de 32 857 € TTC à la charge de l’acquéreur
Classe energetique : B
Emission GES : C
Jean-yves Sabrilamour agent commercial immatriculé au RCS de MULHOUSE.
N°848 966 156..

Détails

Surface totale m² 124
Pièces 6
Salles de bain 2
Année de construction 2014

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
50 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 22/12/2014
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
13 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G