Maison 6 chambre(s) à vendre

ID: 749631048-28
Vente

  • 8 pièces
  • 227 m²
  • Maison
  • Prix : 1 365 000 €

Description

Hésingue, charmant village prisé pour sa localisation proche de la frontière Suisse et son cadre de vie privilégié saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts : les collines verdoyantes et ses chemins de balades entre forêts et champs.Profitant d’un accès direct au centre ville de Bâle en moins de 10 minutes en voiture, ce village possède également toutes les commodités nécessaires : écoles, restaurants, marché,superette locale, praticiens de santé….un cadre familial, avec les avantages de la ville sans les inconvénients.
Découvrez cette somptueuse villa d’architecte et son magnifique parc arboré ou vous profiterez d’une piscine XL (5×10) sans vis-à-vis vous offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Idéal pour une famille à la recherche de quiétude.
Villa de prestige,construite en 1971 d’une surface habitable de 227m² et son terrain de 15 Ares constructibles.
Entièrement rénovée et redesignée pour répondre à un mode de vie actuel, le choix des éléménts et de l’agencement à fait l’objet d’un soin particulier grâce à ses volumes  créant des espaces ouverts à l’esthétique épuré. Les baies vitrées offre une lumière naturelle tout au long de la journée, vous laissant profiter de la vue sur le jardin et l’accès à la terrasse…tourné vers l’agrable et le beau, vous profitez d’une sélection de matériaux nobles tels que le chêne , la pierre naturelle et éléments de marques reconnus.
Villa 8 pièces.6 chambres dont 1 grande suite parentale3 salles d’eau – piscine 10 x 5 mètres avec douche extérieure.2 garages 2 voitures + 2 places de stationnements 
Parc gazonné et arboré de 15 ares constructible avec terrasse aménagée – terrain fermé et protégé.Sous-sol multi-pièces avec bureau – cave à vin –  pièce de stockage – buanderie – local technique.
Rez de chaussée : un hall XXL de plus de 25m² habillé de carreaux en authentique pierre naturelle vous emménera vers un somptueux salon séjour avec parquet chevrons en chêne véritable et grandes baies vitrées avec vue imprenable sur le parc. Une cuisine moderne ouverte sur le séjour avec cellier et équipements proche du neuf. 2 grandes chambres de plus de 20m² avec parquet, une 1ère salle d’eau avec douche italienne, sèche serviette,plan de lavabo suspendu et armoire intégrée. Un Wc.Chaque pièce a été pensée pour offrir des moments conviviaux ou intimes selon les besoins de chaque membres de la famille.
A l’étage : Un escalier en chêne vous aménera vers un grand couloir distribuant 4 grandes chambres décorées selon des tons harmonieux et poutres apparentes. Une spacieuse suite parentale avec salle d’eau complète au style rétro. Enfin , une 3ème salle de bain familiale équipée d’une baignoire en angle, un meuble double vasque au style actuel, une douche et un WC.
Chaque pièce pourra également être modulée selon vos passions et vos envies grâce aux grands espace que celles ci proposent.( salle de sport, yoga, salle de jeux ou de cinéma…).
Côté extérieur :  un parc ou vous pourrez profitez en toute sérénité d’un espace baignade complet avec douche extérieure, une généreuse terrasse avec store motorisé, le tout dans un cadre verdoyant à l’exposition optimal tout au long de la journée.Un écrin de nature rare sur Hésingue……et encore pleins d’autres merveilleux avantages à découvrir sur place »Fiche synthèse et photos sur demandes  » Technique : Fibre internet – double vitrage PVC/Alu – stores de terrasse électrique – façade extérieure et isolation récente – chauffage gaz
15 ares constructibles.Etat général Excellent – Situation exceptionnelle – Vue dégagée – proche chemin de balades et forêt.Parc privé & atmosphère cocooning.Tous éléments Marque premium.
Historique maison & diagnostics à jour. 
Avis RE/MAX: un lieu extraordinaire et surtout unique en son genre sur le secteur ! A découvrir avant les autres…
we speak : GER – ENG – FR Prix 1 365 000 € honoraires inclus
1 300 000€ honoraires exclus
Honoraires de 65 000 € TTC (4.76%) à la charge de l’acquéreur.

Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Paris.
Mobile : 06. 13. 46. 25. 73.
Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr..

Détails

Surface totale m² 227
Pièces 8
Salles de bain 3
Année de construction 1971

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
156 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 24/06/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
34 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G