Maison 4 chambre(s) à vendre - Hagenthal-le-Haut
Maison 4 chambre(s) à vendre - Hagenthal-le-Haut
Maison 4 chambre(s) à vendre - Hagenthal-le-Haut

Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631048-29
Vente

  • 6 pièces
  • 139 m²
  • Maison
  • Prix : 434 000 €

Description

 
Situé aux portes de la frontière Suisse, cette charmante maison individuelle de 139 m² situé à Hagenthal-Le-Haut saura vous séduire par ses prestations de qualité alliant charme de l’ancien et modernité. Un grand terrain arboré et végétalisé de 915 m² vous permettra de profiter d’un cadre de verdure privilégié.
 
Au RDC :
Une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux composé d’un salon/séjour, d’une cuisine équipé ouverte avec son espace bar en chêne cérusé et son plan de travail en granite ainsi qu’une magnifique véranda baignée de lumière faisant office de salle à manger avec vue sur le jardin, le tout sur plus de 60 m².
Sur le même étage vous trouverez une chambre de 12.87 m² ainsi qu’un bureau de 8.75 m², une salle d’eau avec W.C, douche et lavabo.
 
A l’étage :
En empruntant l’escalier en granite vous entrez dans un espace ouvert desservant le coin nuit rénové en 2015 et composé de 3 chambres. Une chambre de 18.48 m², une seconde chambre de 10.8 m² disposant d’une armoire murale et enfin une 3eme chambre de 10.73 m² complète l’étage. A cela s’ajoute une salle de bain avec une baignoire, une vasque simple et un W.C.
 
Au sous-sol :
Un garage double porte pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures. Un espace buanderie et une cave à vin complète l’espace.
 
A l’extérieur :
La maison propose un cadre de verdure exceptionnel avec son magnifique jardin ainsi que sa terrasse qui vous invite à la détente.
 
Point technique :
Chauffage pompe à chaleur air/eau pour une économie d’énergie, ballon d’eau chaude électrique de 150 L, fenêtre pvc double vitrage avec volet battants/roulants. Chauffage au sol, radiateur dans toutes les chambres.
 
L’avis Remax :
Un cadre idéal pour une famille frontalière à la recherche d’une qualité de vie privilégiée dans la campagne avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.
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Mobile : +33 6 13 46 25 73
Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr
Prix 434 000€ honoraires inclus.
Prix 415 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

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Détails

Surface totale m² 139
Pièces 6
Salles de bain 2
Année de construction 1991

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
157 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 31/03/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
5 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G