Maison 7 chambre(s) à vendre

ID: 749631048-34
Vente

  • 9 pièces
  • 237 m²
  • Maison
  • Prix : 590 000 €

Description

Magnifique villa contemporaine idéalement située à Wittenheim. Proche tous axes autoroutiers (A36) à 30 minutes en voitures de la frontières suisses
Wittenheim, commune située dans le Haut-Rhin, en Alsace. Wittenheim est un ecommune proche de Mulhouse, ce qui en fait un lieu d’habitation idéal pour tout travailleur frontalier mais également grâce une zone industrielle et commerce complet en commerces de proximité et autres.
Découvrez cette grande villa familial de 237m²m² habitables et 12 ares de terrain avec un grand jardin arboré, piscine chauffée de 10X4 mètres, une belle terrasse protégée et carrelée, effet pierre naturelle.
1 grand salon-séjour – 1 cuisine équipée avec ilot central – 7 chambres – 1 mezzanine – 2 terrasses – 3 salles d’eau – 3 WC – 1 atelier – 1 local de tockage  – garage avec porte motorisée 2 voitures – 3 places de parking – 1 piscine chauffée avec douche extérieure.
Au rez-de-chaussée: un hall carrelé vous aménera tout d’abord vers une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Un généreux salon-séjour avec accès terrasse. Une salle d’eau complète avec douche italienne, meuble double vasque, WC et une grande baignoire en angle. Enfin un couloir ou vous trouverez 3 chambres dont une complètement aménagé en pièce dressing .
A l’étage: Après avoir monter les escaliers, vous arriverez vers une mezzanine avec accès à une terrasse ou vous pourrez profitez d’une vue dégagée. Un couloir en L distribuant de salle d’eau avec wc. De l’autre coté un spacieux couloir vous emmène vers 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec son propre accès à une 3ème terrasse : avec la possibilité d’installer un jacuzzi.
Côté extérieur: un grand jardin gazonné, arboré avec soin et goût à la flore variée ou vous pourrez profiter d’une piscine chauffée (état irréprochable) alimentée par pompe à chaleur. une grande et chaleureuse terrasse avec barbecue véritable et accès à une annexe avec un local technique et un grand atelier ou pièce de loisirs.
Les +  : système de chauffage par pompes à chaleur multiples – un cadre verdoyant au calme et « sans voisinage ». De nombreux et grands espaces habitables répondant aux besoins de chaque membre de la famille !… 
De beaux moments en famille et entre amis en perspective !
Points techniques : Chauffage pompes à chaleur pour la villa et la piscine ( faible consommation) – chauffage au sol – fenêtres double vitrage PVC – VMC- Fibre optique – portail et garage motorisée – système de sécurité.
Faible Taxe foncière.
Avis RE/MAX : Une propriété unique et rare sur le secteur prête à être habiter. Idéal pour une jeune famille à la recherche de tranquilité, un environnement.
Plus de photos et renseignements sur demande prix 590 000 € honoraires inclus
Prix 563 000 € honoraires exclus
Honoraires de 27000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Classe energetique : B
Emission GES : A
Jean-yves Sabrilamour agent commercial immatriculé au RCS de MULHOUSE N°848 966 156.

Détails

Surface totale m² 237
Pièces 9
Salles de bain 3
Année de construction 2007

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
86 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 15/09/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
2 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G