Maison 4 chambre(s) à vendre

Grande maison familial mitoyenne avec 4 chambres + bureau.
Werentzhouse est une commune française proche de la frontière Suisse et Bâle. Elle se trouve à 20 minutes de la frontière allemande et à 20 minutes de la ville de Bâle. 
Découvrez cette Charmante maison familiale entièrement rénovée d’une surface de 224m² habitables comprenant son extension sur environ 9.37 ares de terrain, avec grande véranda chauffée, un préau et son jardin joliment arboré et fleurit.
Situation calme sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée:  vous trouverez une spacieuse véranda avec sur le jardin , une cuisine de marque récente entièrement équipée. Un vaste salon-séjour avec un beau et chaleureux kachelofe, parquet véritable , grande bibliothèque. Un espace bureau dédié idéal pour le télé-travail. Enfin un couloir distribuant des rangements muraux astucieux ainsi qu’un WC séparé.
Au 1er étage: un hall avec espace bureau. 3 grandes chambres avec rangements et parquets veritables. Une grande salle d’eau complète avec baignoire , douche balnéo et meuble double vasques ( belle hauteur sous plafond). Enfin une pièce buanderie.
Au 2ème étage: Un grand niveau ouvert pouvant servir de chambre (possibilité de créer une 5ème chambre) ou d’espace de loisirs pour tout la famille ou les invités. Egalement , un espace brute supplémentaires piuvants ervir de lieu de stockage ou autre.
Côté extérieur: Vous profiterez d’un grand jardin gazonné aux nombreux arbres fruitiers et fleurs de saison, piscinable et entièrement fermé. Une confortale terrasse sous préau exposée Sud. Le charme de l’ancien grâce aux pierres veritables extérieures apparentes et leur histoire, le tout modernisé pour répondre à vos besoins actuels.
un  très grand garage pour 2 voitures avec accès à une pièce pouvant servir d’atelier. Porte de garage motorisée récente.
Les + : façade et éléménts extérieurs entièrement rénovés en 2019 – toiture et isolation irréprochable – nombreux espace de vie- cadre idylique et intime. Pierre  de taille & féronerie véritable.
Aucun travaux à prévoir
Côté technique : chauffage gaz / bois – isolation extérieure – 10 ans – fenêtre double vitrage PVC – portail avec interphone- Adoucisseur d’eau – CLIMATISATION – 
Avis RE/MAX : une généreuse et agréable maison familiale idéalement agencé ou chaque membre de la famille aura son espace.
Possibilité d’acquérir lot complet : maison + immeuble 3 appartements (T2/T3)  + cabinet professionel sur 13,44 ares constructibles
renseignements sur  simple demande.
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  Prix 471 000 € honoraires inclus
450 000 € honoraires exclus
Honoraires de 21 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Paris.
Mobile : 06. 13. 46. 25. 73.
Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .