Appartement neuf T4 en duplex

ID: 749631058-6
Vente

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • Appartement
  • Prix : 274 000 €

Description

Illzach, A moins de 10 minutes du centre de Mulhouse, Illzach bénéficie d’une situation idéale. Sa proximité avec les autoroutes internationales et l’aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg est un atout majeur. La commune offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs, ouverts aux associations sportives.

Au cœur d’Illzach, la résidence Les Allées de Klimt 2 appartements de standing neuf du T2 au T4 duplex.

Appartements économes en énergies aux belles prestations : cave en sous-sol, garage à vélos, chauffage au sol, ascenseur, parquet, celliers, volets électriques, portes blindée, grandes baies vitrées et vastes terrasses. Les Allées de Klimt II s’organisent tel un village au cœur de la ville : 42 appartements dont 2 duplex et 6 maisons individuelles.

Autre atout : luminosité, aussi bien dans le logement que dans les parties communes, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes verrières.

Chaque appartement dispose d’une belle pièce de vie dotée d’un espace cuisine ouvert. Cette pièce, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, vous donne accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.

Avantages du neuf : personnalisation et frais de notaire réduits, idéal en accession classique ou investissement locatif.

Appartements éligibles à la loi Pinel au primo-accédant, et au PTZ+.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 90 m² situé au rez-de-chaussée. L’appartement se compose au
RDC d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d’environ 32 m², une grande baie vitrée permet un accès direct vers la terrasse d’environ 10m², ainsi que d’un WC indépendant.
A l’étage, trois belles chambres d’environ 9, 10 et 16 m² ainsi qu’une salle de bain viennent compléter ce bien.

Un garage ainsi qu’une place de parking peuvent compléter ce lot en supplément.

Les honoraires s’élèvent à 4 % sur le prix de vente TTC et sont à la charge du vendeur.

Images non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 184 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 euros
Aucune procédure en cours

Annonce rédigée sous la responsabilité de Valentin BRACHET – Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse N°893 491 696
06 14 08 25 62 ou par mail : valentin.brachet@remax.fr

Détails

Surface totale m² 90
Pièces 4
Salles de bain 1
Année de construction 2020

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G