Appartement 3 chambre(s) à vendre

Appartement 3 chambre(s) à vendre – 206 000 €
 
Ensisheim est une ville située entre Mulhouse (13kms) et Colmar (25kms).La commune, proche de la frontière avec l’Allemagne se situe également à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A35.
Vous y trouverez toutes les commodités nécéssaires.
 
Venez découvrir ce bel appartement d’environ 110 m2 situé en plein centre ville. Idéal investisseur ou premier achat.
Situé au 1er étage, il est vivable sur son plain-pied avec 1 belle chambre de 11 m2, une salle d’eau et un WC séparé ainsi qu’une superbe pièce de vie de plus de 31 m2 attenante à une cuisine semi-ouverte de 10 m2.
A l’étage, vous trouverez 2 autres chambres de 16 et 9 m2 ainsi qu’un bureau de 7 m2.
L’appartement ne nécessite aucun travaux mais la façade meriterait un rafraîchissement.
Le bien est complèté par une cave et un garage, ainsi qu’une cour privée pouvant accueillir un ou deux véhicules.
 
Le bonus : Une dépendance aménagée d’envion 40 m2 avec toilette que vous pourrez louer ou garder à titre privé.
 
Revenu locatif possible minimum : 920 euros pour l’appartement et 400 euros pour le local.
 
Point technique : Chauffage Gaz – Double vitrage – DPE C – Toiture neuve
Taxe foncière : 386 €/an
 
Lien de la visite virtuelle : 
https://kuula.co/share/collection/7Jv6y?logo=1&info=0&logosize=136&fs=1&vr=1&sd=1&autorotate=-0.06&thumbs=-1&margin=30&inst=fr
 
Annonce rédigée sous la responsabilité de Eva CHANTOME – Agent Commercial inscrit au RSAC de Mulhouse N° 882 082 654
. Prix 195 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.