Maison 4 chambre(s) à vendre - Wahlbach
Maison 4 chambre(s) à vendre - Wahlbach
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Maison 4 chambre(s) à vendre - Wahlbach

Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631071-14
Vente

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • Maison
  • Prix : 471 000 €

Description

Maison 6 pièces à vendre – 471 000 € 
 
Wahlbach,
 
Commune française située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Elle fait partie de l’arrondissement de Mulhouse et du Canton de Brunstatt.
 
Deux hôtels-restaurants et un gîte accueillent une clientèle nombreuse et peuvent servir de gîtes d’étape.
 
De nombreux commerces sont à disposition aussi bien à Altkirch qu’à Sierentz.
 
Le centre hospitalier St. Morand est situé à 10 minutes de voiture à Altkirch et le centre hospitalier Émile Muller est joignable en 25 minutes à Mulhouse.
 
Le village dispose également d’un établissement scolaire pouvant accueillir les enfants en petites classes. Les enfants en école primaire sont accueillis dans la nouvelle école de Zaessingue dans un magnifique cadre champêtre. La commune est également partenaire d’un établissement périscolaire situé dans la commune proche de Magstatt-le-Haut.
 
Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 150m2 sur une dizaine d’ares de terrain. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui distribue la cuisine ouverte sur le salon, qui est embelli par une belle cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 14m2 prête à décorer ainsi qu’un WC indépendant. 
 
A l’étage, vous retrouverez trois chambres de 11, 12, et 14m2 ainsi que deux salles de bain de 8 et 13m2 (dont une qui est à terminer à l’aide des matériaux qui sont déjà fournis par le propriétaire).
 
Le sous-sol demeure entièrement exploitable et spacieux. Il inclut également un garage double place avec une porte motorisée.
 
Coté extérieur, le spacieux terrain vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et dispose d’une cuve exploitable pour la création d’une piscine naturelle.
 
Points techniques : chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC. 
 
L’avis de RE/MAX : une belle maison au caractère atypique, à l’agencement moderne construit d’après les principes du Feng Shui et située en impasse dans un village calme non loin des frontières.  Seul deux pièces restent à décorer en fonction de vos envies !
  Prix 450 000 € honoraires exclus
Honoraires de 21 000 € (4,4%) TTC à la charge de l’acquéreur

Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel Ritzler – agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 895 155 141 joignable au 07 84 93 52 48 et/ou emmanuel.ritzler@remax.fr .

Détails

Surface totale m² 150
Pièces 6
Année de construction 2012

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
126 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 28/09/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
3 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G