Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631071-3
Vente

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • Maison
  • Prix : 199 000 €

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre – 199 000 €
Kiffis, joli petit village de 240 habitants situé en Alsace dans le département du Haut-Rhin. Cette commune est limitrophe à la Suisse alémanique et vous serez à Bâle centre en 35 minutes. Cette commune rurale est idyllique si vous cherchez le calme et la nature. Belle maison de plus de 105m2 sur 5 ares de terrain à Kiffis.
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse et lumineuse qui vous emmènera au salon de 22m2 bénéficiant d’une cheminée et de grandes fenêtres offrants une belle luminosité. Vous aurez également la possibilité d’accéder directement à une grande terrasse avec barbecue ainsi qu’au jardin situé quelques marches en dessous. Une cuisine équipée d’environ 20m2 vous séduira par sa fonctionnalité. Vous y trouverez également une première chambre de 10m2 et une autre chambre d’environ 17m2. On y retrouve également une salle de bain de 4m2 ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, vous retrouverez une chambre spacieuse de 17,5m2, complété par une chambre et une salle de bain supplémentaire.
Au sous-sol, vous aurez l’occasion de profiter de deux garages avec la possibilité d’accueillir deux véhicules, d’un coin buanderie ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies. 
NB : présence d’amiante dans les façades extérieures et dans des dalles dans l’un des placards au rez-de-chaussée.
L’avis de RE/MAX Attica : un bien situé dans un environnement très calme et proche des frontières suisses ! Prix 190 000 € honoraires exclus
Honoraires de 9 000 € (4,52 %) TTC à la charge de l’acquéreur

Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel Ritzler – agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 895 155 141 joignable au 07 84 93 52 48 et/ou emmanuel.ritzler@remax.fr

Détails

Surface totale m² 105
Pièces 5
Salles de bain 2
Année de construction 1970

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
390 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 25/08/2021
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
13 kgéqCO2/m²/an
  • A
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