Appartement 3 chambre(s) à vendre - Lutterbach
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Lutterbach
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Lutterbach
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Lutterbach

Appartement 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631090-23
Vente

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • Appartement
  • Prix : 129 000 €

Description

Lutterbach est une ville française située dans le département du Haut-Rhin et la région du Grand Est.  La commune, proche de la frontière avec l’Allemagne, s’étend sur 8.56 km² et compte 6 247 habitants. Entourée par les communes de Reiningue, Pfastatt et Mulhouse, Lutterbach est située à 4 km au nord-ouest de Mulhouse, la plus grande ville aux alentours. Elle est également desservie par le train et des lignes de bus. 
 Dans un quartier résidentiel (résidence la forêt) et calme, venez découvrir cet appartement des années 70, de 83.23m² avec deux balcons et deux caves ! 
Au deuxième étage avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée de 9m² avec placard intégré. 
Il dispose d’un lumineux salon-séjour de 30m2 avec accès balcon de 9.22m², d’une cuisine séparée et équipée de 12.21m² de moins de 2 ans et d’un second accès au balcon. 
Vous trouverez deux chambres de 13,74m2 et 9,54 m2 dont une avec accès à un second balcon, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’un débarras.  
Possibilité de créer une troisième chambre. 
Deux caves complètent ce bien ! 
Des places de parkings sont à disposition en bas de l’immeuble.
Charges de copropriété : 3199€/an – 266€/mois répartiteur de chauffage donc tout dépend de votre consommation 
(Charges = eau froide et chaude, chauffage, syndic, ascenseur, entretien des communs et espaces verts)  
Pas de travaux majeurs de copropriété à prévoir. Façade et communs en très bon état-proche collège, école et transports en communs, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces -proche forêt…parcours vita…belles balades 
Points techniques : Fenêtres PVC double vitrage changés en 2020, chauffage au gaz collectif, interphone. 
N’hésitez pas à consulter notre site internet Remax Attica, une visite virtuelle vous attend. 
DPE réalisé le 13/02/2018 
DPE 169 (D) GES 39 (E) Frais annuel énergie estimé : environ 1058 €   Prix 121 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 108 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 192€.
Nombre de procédure en cours : 0.
Annonce rédigée sous la responsabilité de (EI) Aurélie FRAGNIERE Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517
Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr

Détails

Surface totale m² 83
Pièces 4
Salles de bain 1
Année de construction 1975

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
169 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 13/02/2018
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
39 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G