Maison 3 chambre(s) à vendre - Ruelisheim
Maison 3 chambre(s) à vendre - Ruelisheim
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Maison 3 chambre(s) à vendre - Ruelisheim

Maison 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631110-20
Vente

  • 5 pièces
  • 126 m²
  • Maison
  • Prix : 349 000 €

Description

 
Bordée par la ville d’Ensisheim, le village de Battenheim et la commune de Wittenheim, Ruelisheim est un village à dominante agricole et forestière avec une forêt qui s’étend jusqu’aux portes de Pulversheim. Vous y trouverez tous les commerces de proximité, de nombreux transports en commun ainsi que plusieurs écoles et un périscolaire. Une ville fleurie et prisée du secteur du Bassin Potassique.
Venez découvrir cette belle maison mitoyenne des années 1920 entièrement rénovée d’environ 126 m² sur 15 ares de terrain.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une grande pièce de vie de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond. D’une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à une vaste buanderie. Une salle d’eau avec douche et vasque ainsi qu’une chambre parentale de plus de 20 m² avec dressing et accès à la terrasse viennent compléter ce niveau.
A l’étage vous trouverez, une 2ème salle de bain avec WC et meuble vasque, deux belles chambres de 16 m² et 12 m² ainsi qu’une dernière pièce « bureau ».
Le sous-sol permet un bel espace de rangement et accueil un garage.
L’extérieur réserve son lot de surprise puisque le terrain s’étend sur plus de 15 ares de terrain verdoyants et arborés. Vous serez sous le charme de sa grande piscine couverte ainsi que de son coin potager. De plus, une dépendance d’environ 10 m² s’ajoute à ce beau jardin, celle-ci peut être aménagée à votre convenance en cuisine d’été ou bien en local professionnelle.
Points techniques : chaudière à granules (faible en consommation), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, fibre.
La taxe foncière est d’environ 780 € /an.
Avis de REMAX ATTICA : Ne passez pas à côté de cette accueillante et chaleureuse maison aux multiples atouts.
Pour tout renseignements complémentaires, contactez Emmanuelle ROESCH au 06.68.62.45.11 ou par mail emmanuelle.roesch@remax.fr . Emmanuelle ROESCH agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 902 730 191..

Détails

Surface totale m² 126
Pièces 5
Salles de bain 2
Année de construction 1920

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
164 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 13/07/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
4 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G