Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631110-32
Vente

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • Maison
  • Prix : 399 000 €

Description

Entouré par les communes de Galfingue, Spechbach et Hecken, Bernwiller est une commune rurale située à mi-chemin entre Mulhouse et Belfort, à 5 minutes seulement de Burnhaupt et de l’A36. Venez y découvrir cette belle propriété de 120.46 m² habitables (155 m² au sol) ainsi que sa grange à fort potentielle, le tout sur 35 ares de terrain.
Cette maison des années 1900 a été complètement rénovée tout au long de ces 3 dernières années. 
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour d’environ 34 m², d’une cuisine séparée de 22 m² ainsi que d’une première chambre de 11.31 m². Un WC vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous trouverez une belle salle d’eau d’environ 9.97 m² avec douche, WC et double vasque, ainsi que 3 grandes chambres de 13.68 m², 15.90 m² dont une dernière de 21.97 m² avec dressing. Deux d’entre elles sont équipées de la climatisation. Depuis la mezzanine, vous aurez accès à un grenier complètement isolé.
En complément : Vous bénéficierez d’une cave avec un espace buanderie et d’un grand garage, d’un carport avec deux places de stationnement, ainsi que d’une « sellerie ». Vous pourrez exploiter le potentiel de la grange et de son hangar comme bon vous semble. Une ancienne porcherie peut être quant à elle  réhabilitée en cuisine d’été et accueillir un coin terrasse. De plus, une piscine hors sol, s’ajoute à ce bien. 
Points techniques : 

Menuiseries PVC double vitrage
Volets solaires
Chauffage au fioul 
Poêle à granules
Fibre 
Taxe foncière 385 € /an
Prix 380 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Pour toutes informations complémentaires contactez Emmanuelle ROESCH au 06 68 62 45 11 ou par mail emmanuelle.roesch@remax.fr Emmanuelle ROESCH agent commercial – RSAC de Mulhouse N° 902 730 191

Détails

Surface totale m² 120
Pièces 5
Salles de bain 1
Année de construction 1900

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
179 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 19/10/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
41 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G