Maison 4 chambre(s) à vendre

Maison 4 chambre(s) à vendre – 375 000 €
Lutterbach, commune placée dans un cadre naturel exceptionnel avec la forêt du Nonnenbruch, véritable poumon vert qui participe à la bonne qualité de vie de ses habitants et fait la joie des promeneurs. Ses atouts sont nombreux et variés ; infrastructures scolaires, des moyens de transport de premier plan avec la proximité immédiate des grands axes routiers et une gare accueillant le tram-train pour se rendre dans les meilleures conditions à Mulhouse et dans la vallée de Thann, deux centres médicaux spécialisés et des commerces de proximité composés de deux zones artisanales dynamiques à la Savonnerie et la Cité de l’Habitat. 
Venez découvrir cette maison de 101 m² sur 7ares76 construite en 2002.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau sasse d’entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 41 m² complètement ouverte avec cuisine équipée. Un WC complète ce niveau.
A l’étage vous profiterez de 3 belles chambres de 10.9 m², 12.29 m² et de 15.54 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et double vasque d’une superficie de 7.59 m².
Le sous-sol quant à lui offre la possibilité d’un studio aménagé ainsi qu’un espace buanderie. Vous accéderez également à un grand garage pouvant accueillir une place de stationnement et de nombreux rangements. 
Points techniques : 

Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants manuels
Chauffage au sol par gaz (chaudière neuve)
Conduit de cheminée présent
Taxe foncière 1200 €

Avis Re/max ATTICA : Une accueillante maison de famille située en impasse d’un quartier résidentiel  Prix 360 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour toutes informations complémentaires contactez Emmanuelle ROESCH au 06 68 62 45 11 ou par mail emmanuelle.roesch@remax.fr Emmanuelle ROESCH agent commercial – RSAC de Mulhouse N° 902 730 191