Maison 5 chambre(s) à vendre

Lot de 2 maisons jumelées – 95 000 €
 » SPECIAL INVESTISSEURS – MARCHANDS DE BIENS  »
Située au coeur de la ville de Carspach à seulement 5 min d’Altkirch, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, composé de 2 maisons accolées. Ces deux biens d’environ 145 m² sur 1 ares 95 sont actuellement vendus loués. Le loyer total s’élève à 1100 € / mois. 
Maison N°1 : Ce premier bien d’une superficie d’environ 82 m², se compose d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, de 3 chambres d’environ 13 m², 11 m²  dont une de 15 m² avec balcon ainsi qu’une pièce suplémentaire aménagée dans les combles. Cette maison dispose d’un garage et d’une cave.
Maison N°2 : Le second bien d’une superficie d’environ 63 m², se compose quant à lui d’un salon et d’une salle à mangé séparé, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres d’environ 10.50 m² et 13 m². Cette maison dispose d’une partie grange pour du stockage ainsi qu’un petit espace extérieur. 
Points techniques :

Fenêtres double vitrage PVC
Volets battants
Chaudière gaz neuve 
Cheminée (maison N°1) 

De nombreux travaux sont à prévoir : électricité, étanchéité toiture, zinguerie, assainissement, isolation, ce qui en fait le bien idéal pour un investisseur ou un marchand de bien aguérri. 
  Prix 89 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 95 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour toutes informations complémentaires contactez Emmanuelle ROESCH au 06 68 62 45 11 ou par mail emmanuelle.roesch@remax.fr Emmanuelle ROESCH agent commercial – RSAC de Mulhouse N° 902 730 191.
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