Maison 1 chambre(s) à vendre

ID: 749631142-10
Vente

  • 3 pièces
  • 84 m²
  • Maison
  • Prix : 258 000 €

Description

Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Habsheim offre un cadre privilégié au cœur de la région des Trois Frontières et permet d’accéder rapidement à la Suisse, l’Allemagne et l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse (en moins de 20 minutes)  grâce aux réseaux de communication proches : l’autoroute A35-A36 et voie ferrée.
Vous trouverez dans cette dynamique et prisée petite ville d’environ 5000 habitants tous les commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires. Des plus jeunes aux plus âgés, la ville d’Habsheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants.
 
Venez découvrir cette jolie maison de ville jumelée de 84m² habitables (116m²au sol) sur 1,17 ares de terrain.
 
Cette maison de 3 pièces se compose comme suit :
 
Au rez-de-chaussée, vous serez accuelli par une entrée donnant sur la cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu’un espace salle à manger d’environ 29m².
 
Au premier niveau, nous trouvons le séjour d’environ 25m², une salle d’eau avec une douche à l’italienne et un meuble vasque. Un WC séparé complète également ce niveau.
 
Au second niveau, une chambre d’environ 24m² habitables (33m² au sol). Cette maison vous offre l’opportunité de créer une seconde chambre.
 
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une très belle terrasse d’environ 68m² exposé SUD.
 
Au sous-sol, une cave d’environ 23m² entièrement carrelé.
 
Points techniques : 

Double vitrage PVC
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et au premier niveau
Radiateur électrique au second niveau
Isolation intérieur
Taxe foncière de 350€ par an

 
Avis de RE/MAX ATTICA : Cette maison saura vous séduire de par son agencement atypique. Elle conviendra autant à un primo-accédant qu’à un couple sans enfants. Aucun travaux n’est à prévoir.
 
Pour plus de renseignements, contactez Marion FREYMANN au 07.70.73.64.82 // marion.freymann@remax.fr ou Guillaume AZAR au 07.82.58.62.63 // guillaume.azar@remax.fr Prix 245 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Marion FREYMANN et Guillaume AZAR Agents Commerciaux (EI) enregistrés au RSAC de Mulhouse sous le numéro 889 829 818 et 893 959 734.

Détails

Surface totale m² 84
Pièces 3
Salles de bain 1
Année de construction 1948

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
242 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 08/12/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
8 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G