Maison 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631142-7
Vente

  • 4 pièces
  • 116 m²
  • Maison
  • Prix : 225 000 €

Description

Maison jumelée plain-pied 3 chambres à vendre – 225 000 €
Chalampé, Commune située en Alsace dans le Haut Rhin. Chalampé est situé à quelques pas de la frontière allemande. La ville de Neuenburg am Rhein (DE), connue auprès de la population française frontalière pour ses nombreux commerces, est à 3km de la commune. En 2022, la commune a recensé 975 habitants. Ecoles, commerces, cette commune a tout pour vous séduire ! 
Maison jumelée à rénover entièrement !
Venez découvrir cette maison plain-pied de 116m² habitables, située sur un terrain de 3,95 ares. 
Elle comprend un salon/séjour d’environ 23m², une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin. Trois chambres dont une avec un accès à une quatrième pièce équipée d’un point d’eau (idéal pour créer une suite parentale). Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.
A l’étage se trouve les combles dont une pièce est déjà aménagée en chambre supplémentaire.
A l’extérieur vous trouverez une dépendance avec le système de chauffage. Un ancien garage actuellement utilisable en espace de stockage.
Un garage se trouve à l’avant de la maison.
Points techniques : Chauffage au fioul, toutes les pièces (sauf deux) sont équipées en fenêtre double vitrage PVC. Taxe foncière de 445€/an.
L’avis de RE/MAX ATTICA : Maison jumelée à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation.
Vous êtes bricoleur et avez le goût de la rénovation ? Cette maison est faite pour vous !
Pour plus de renseignements, contactez Marion FREYMANN au 07.70.73.64.82 // marion.freymann@remax.fr Prix 213 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Marion FREYMANN agent commercial EI enregistrée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 889 829 818.

Détails

Surface totale m² 116
Pièces 4
Salles de bain 1
Année de construction 1948

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
325 kWhEP/m²/an
  • A
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  • C
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  • F
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Date du DPE : 28/12/2021
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
101 kgéqCO2/m²/an
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