Maison 3 chambre(s) à vendre - Habsheim
Maison 3 chambre(s) à vendre - Habsheim
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Maison 3 chambre(s) à vendre - Habsheim

Maison 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631143-13
Vente

  • 6 pièces
  • 116 m²
  • Maison
  • Prix : 370 000 €

Description

 
Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Habsheim offre un cadre privilégié au cœur de la région des Trois Frontières et permet d’accéder rapidement à la Suisse, l’Allemagne et l’EuroAirport de Bâle-Mulhouse (en moins de 20 minutes)  grâce aux réseaux de communication proches : l’autoroute A35-A36 et voie ferrée.
Vous trouverez dans cette dynamique et prisée petite ville d’environ 5000 habitants tous les commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires. Des plus jeunes aux plus âgés, la ville d’Habsheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants.
 
Venez découvrir cette maison de 116m² habitables (122m²au sol) sur 4,52 ares de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un vaste salon/salle à manger de 30m², une cuisine séparée et équipée d’une superficie de 9m² donnant sur une terrasse de 12m² éxposée plein Sud et son store électrique, ainsi que sur l’exterieur de la maison.Vous trouverez également sur ce niveau, une 3ème pièce de 8,64m² pouvant être utilisée comme bureau ou petite chambre. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains vient compléter le rez-de-chaussée.
L’étage, se compose d’une salle de bain de 7,46m² au sol composée d’une baignoire, une douche à l’Italienne, un meuble double vasques, un sèche-serviette ainsi qu’un second WC. Deux chambres de 15,30m² et 9,15m² habitables, ayant des armoires sur mesure viennent compléter ce niveau. On y trouve également, un espace buanderie de 7,83m² habitables (8,73m² au sol) ainsi qu’une pièce de 6,55m² habitables (8,30m² au sol).
Au sous-sol, nous accédons à la cave avec une dalle béton, une cave à vin et un garage double en enfilade.
Points techniques :

Toiture refaite il y a 10 ans
Isolation de 40cm de la toiture faite il y a 1 an
Crépis fait en avril 2019
Portail électrique
Porte de garage électrique
Chauffage électrique par convecteur en fonte et thermostat
Sonde dans chaque pièce servant à réguler le chauffage.
Taxe foncière : 601€/an

Avis de RE/MAX ATTICA : Maison cosy et chaleureuse, idéale pour une famille ou un jeune couple. Aucun travaux à prévoir, juste à poser les valises.
Pour plus de renseignements, contactez Guillaume Azar au 07.82.58.62.63 // guillaume.azar@remax.fr
ou Marion Freymann au 07.70.73.64.82 // marion.freymann@emax.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Guillaume AZAR et Marion FREYMANN Agents Commerciaux (EI) enregistrés au RSAC de Mulhouse sous le numéro 893 959 734 et 889 829 818.

Détails

Surface totale m² 116
Pièces 6
Salles de bain 1
Année de construction 1930

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
249 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 01/09/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
8 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G