Maison 6 chambre(s) à vendre

ID: 749631147-27
Vente

  • 7 pièces
  • 205 m²
  • Maison
  • Prix : 289 000 €

Description

Maison 6 chambre(s) à vendre – 289 000 €
Spechbach : petite commune du sundgau située à 5 minutes d’Altkirch, à moins de 10 minutes de l’autoroute A36 et à 15 minutes de Mulhouse.
Une micro-crèche, une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu’un périscolaire y sont présents. Le bus pour le collège d’Illfurth est idéal pour les parents soucieux d’une prise en charge de leurs enfants.
Au sein du village, vous trouverez de nombreux producteurs locaux.
Idéal investisseur ou bi-famille
Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette grande maison  à fort potentiel de 205 m² habitable sur 2 niveaux et 7,50 ares de terrain.
Equipée de 2 entrées séparées, de très grandes pièces et d’un escalier accessible dès l’entrée principale, vous pourrez aisément réaffecter les espaces pour créer 2 à 3 logements ou simplement vous y installer confortablement. L’emplacement de Spechbach et sa proximité avec les commodités en font une commune à forte demande en immobilier locatif.
Pour l’instant, au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un wc avec lave-mains, un hall, un salon-séjour d’environ 29m², une cuisine d’environ 26m², deux chambres de 16m² et presque 19m² et une salle de bain de plus de 16m².
L’étage se compose d’un hall désservant quatre chambres mesurant respectivement 13,38m², 14,52m², 14,74m² et 15,27m², d’un wc séparé ainsi que de plusieurs greniers.
Le sous-sol est intégral avec une grande cave, une buanderie et un garage.
Côté extérieur, un jardin ainsi qu’une terrasse viennent compléter ce bien.
points techniques : fenêtres doupble vitrage PVC, chaudière fioul/bois et poêle à bois.
Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité, une maison bourrée de potentiel de part ses très grands espaces.
Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ – Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275. Prix 275 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Détails

Surface totale m² 205
Pièces 7
Année de construction 1970

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
259 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 28/04/2023
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
36 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G