Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison 3 chambre(s) à vendre – 320 000 €
 
Ne ratez pas l’occasion de vivre dans ce village authentique au cœur de l’Alsace situé à proximité de Rouffach, 25 minutes de Mulhouse et 20 minutes de Colmar avec une accessibilité aisée grâce à la proximité de l’autoroute A35.
 
Bienvenue dans cette jolie maison mitoyenne (par le garage) située dans un quartier très calme mesurant 90m² habitable sur plus de 3 ares de terrain offrant un espace de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un charmant jardin entièrement clôturé avec sa piscine urbaine pour profiter des journées ensoleillées.
Au rez-de chaussée, vous serez accueillis par une entrée composée d’un placard mural des plus pratiques. Le salon/séjour de plus de 32m² est ouvert sur la cuisine équipée mesurant 8,50m². Les multiples fenêtres offrent une luminosité ainsi qu’une jolie vue sur le jardin. Un poêle à bois vous permettra de passer de sympathiques soirées d’hiver.
Un wc séparé vient compléter ce niveau.
A l’étage, une mezzanine vous offre la possibilité d’installer un coin bureau ou un espace détente.
Vous trouverez également trois belles chambres dont une avec dressing mesurant respectivement 12,42 m², 11,93 m² et 8,34m² habitable.
Une salle de bain avec une baignoire d’angle, une douche à l’italienne ainsi  qu’un wc vient compléter ce niveau.
Cette belle maison est également équipée d’un garage avec porte motorisée et d’une buanderie.
Côté extérieur, vous serez charmés par la terrasse et sa jolie piscine entièrement sécurisée.
Points techniques : chauffage électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que radiateurs à l ‘étage, poêle à bois, système domotique, fenêtres double vitrage pvc et vélux double vitrage bois.
Taxe foncière : 464 €uros
Avis Remax Attica : Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleinement fonctionelle où vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin.
Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ – Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275
 
  Prix 310 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr