Appartement 2 chambre(s) à vendre

Appartement 2 chambre(s) à vendre – 284 000 €
Wolfisheim bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Cette commune verdoyante se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs. Une nouvelle station de Tram fera prochainement son apparition sur la commune. Vous profiterez du dynamisme urbain tout en résidant dans un cadre de vie plus tranquille.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et parcs de la commune, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Venez découvrir ce charmant duplex lumineux et traversant d’une superficie de 92 m² habitable situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une jolie résidence avec à sa disposition quatre terrasses!
Au rez-de chaussez, vous trouverez un très bel espace de vie de 32 m² ouvert sur la cuisine équipée de 8,40m². L’appartement est doté au rez-de-chaussée de deux terrasses (9,69m² et 6,48m²) offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un wc séparé ainsi qu’un cellier qui est des plus pratiques viennent compléter ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou coin détente.
Vous trouverez également deux grandes chambres mesurant pour la première 15,59m² ainsi que sa terrasse de 6,46m² et 14,31m² pour la seconde.
Une salle de bain avec bagnoire et wc vient également compléter ce niveau. Cette dernière bénéficie également d’une terrasse de 9,68m².
Ce bel appartement est également équipé d’une cave et d’un garage.
Points techniques : fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière : 949 €
DPE : C
Avis Remax Attica : Ne tardez pas à venir visiter ce très bel appartement aux beaux volumes situé à proximité des commodités.
Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ – Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275
 
  Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 214 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1493,43 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr