Appartement 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631147-6
Vente

  • 5 pièces
  • 111 m²
  • Appartement
  • Prix : 295 000 €

Description

Duplex à vendre BRUNSTATT Hauteur – 295 000 €
Nouvellement rebaptisée la commune de Brunstatt-Didenheim est une ville Paisible où il fait bon vivre. Idéalement située à 5 minutes du Centre Ville de Mulhouse et de l’hôpital, proche de l’accès autoroute A36, Brunstatt saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette petite ville composée d’environ 6000 habitants bénéficie de toutes les commodités dont vous aurez besoin. Du petit commerçant à la grande chaîne de magasin, des restaurants, des associations sportives et des écoles allant de la maternelle au collège. Elle bénéficie également d’un cadre verdoyant avec ses collines, ses champs et sa piste cyclable longeant le canal. 
Venez découvrir ce très beau duplex lumineux bénéficiant de beaux volumes ainsi que d’une terrasse d’environ 20m² sur les hauteurs de Brunstatt. Cet appartement est l’unique logement du 2ème et dernier étage d’une petite copropriété très calme. Il se compose de la manière suivante :
Au 1er niveau, un hall d’entrée déssert une buanderie équipée de rangements, une belle cuisine équipée de qualité datant de 2020 (11,6m²), une chambre parentale avec sa salle de bain privative (baignoire et meuble vasque), un wc séparé. Au même niveau, vous trouverez un grand salon/séjour d’environ 32m² donnant accès à une terrasse avec store électrique.
A l’étage, 2 chambres avec ses placards muraux ainsi qu’une grande salle de bain (14,55m²) avec une douche à l’italienne, une baignoire d’angle,  un meuble double vasques, un wc et des rangements sur mesure.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave d’environ 20 m² entièrement carrelée.
A l’extérieur  : un garage avec porte motorisée et plusieurs places de parking appartenant à la résidence.
Points techniques : Les fenêtres seront changées au mois d’août pour être remplacées par des fenêtres en double vitrage PVC avec isolation phonique. L’appartement dispose de volets électriques.
Charges : 324 €/mois (comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage, l’ascenseur, l’électricité des communs, le fonds de travaux, l’entretien des communs et des espaces verts)
Avis Remax Attica : Venez posez vos valises danc ce très bel appartement sur les hauteurs de Brunstatt où vous serez bercés par le chant des oiseaux et disposerez de toutes les commodités à proximité.
  Prix 280 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 48 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3890 €.
Nombre de procédure en cours : 0.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Pauline RODRIGUEZ agent commercial EI – RSAC de Mulhouse sous le numéro : 910 862 275.
Joignable par téléphone au 07 65 16 75 99 ou par mail pauline.rodriguez@remax.fr

Détails

Surface totale m² 111
Pièces 5
Année de construction 1993

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
168 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 13/07/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
33 kgéqCO2/m²/an
  • A
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  • E
  • F
  • G