Maison 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631159-4
Vente

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • Maison
  • Prix : 566 000 €

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre – 566 000 €
 
Richwiller est une commune française d’environ 3500 habitants située dans le Haut-Rhin. Elle se trouve à proximité de la zone industrielle de Kingersheim et proche de tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles. Autoroute A36 à moins de 5 minutes et à 20kms de la Suisse et de l’Allemagne. 
 
Venez découvrir cette magnifique propriété familiale de 150m² habitables sur 5,05 ares de terrain avec une piscine, située dans un quartier résidentiel calme.
 
Au rez-de-chaussée : un somptueux hall vous amenera vers un lumineux double salon séjour de 50m2 avec de grandes baies vitrées et accès jardin, un cellier avec de multiples rangements ainsi qu’un WC suspendu. Une cuisine premium entièrement équipée d’environ 16m2 avec accès terrasse idéal pour profiter des moments ensoleillés en famille.
 
A l’étage : Vous trouverez 3 grandes chambres de 12, 19 et 21m2 dont une avec un balcon privatif, un bureau de 7m2 idéal pour le Home Office. Tous les espaces intimes sont équipés d’un placard intégré. Une magnifique salle de bain de 10m2 avec baignoire, douche à l’italienne, WC et un grand meuble vasque.
 
Côté extérieur : Vous profiterez d’un grand jardin, cloturé et à l’abri des regards. Facile d’entretien grâce à son gazon synthétique et à ses espaces pavés de béton lissé. Une piscine de 7×3 m ainsi qu’une terrasse avec pergolas pour vos moments de détente. Un garage simple avec porte motorisée.
 
Points techniques : Chauffage gaz, plancher chauffant dans toute la maison, triple vitrage PVC alu, isolation extérieure, VMC, carrelage et parquet stratifié, local technique, éclairage extérieur, alarme et aspirateur centralisés.
 
Etat général irréprochable.
 
Avis RE/MAX : un cadre exceptionnel et privilégié idéal pour une famille souhaitant une propriété facile à vivre le tout dans un environnement intime et chaleureux.
 
Vos experts dédiés :
Amandine WEIBEL 06 76 20 77 27 amandine.weibel@remax.fr
Jean-Yves SABRILAMOUR 06 13 46 25 73 jean-yves.sabrilamour@remax.fr  Prix 540 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 26 000 €TTC(4.8%) à la charge de l’acquéreur.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392.

Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail amandine.weibel@remax.fr ..

Détails

Surface totale m² 150
Pièces 6
Salles de bain 1
Année de construction 2011

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
146 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 09/11/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
29 kgéqCO2/m²/an
  • A
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  • G