Appartement 3 chambre(s) à vendre - Rixheim
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Rixheim
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Rixheim
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Rixheim

Appartement 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631159-5
Vente

  • 5 pièces
  • 106 m²
  • Appartement
  • Prix : 440 000 €

Description

Appartement attique 3 chambre(s) à vendre – 440 000 €
 
Rixheim, commune dynamique de la banlieue de Mulhouse, idéalement située proche de l’autoroute A36 et à 20mn de l’Allemagne.
 
Au cœur d’une belle copropriété située en plein centre de Rixheim, proche de toutes les commodités (écoles, médecins et tous les commerces nécessaires).
 
Bien rare à la vente, magnifique attique rénové de 2010 à 2021.
 
Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon séjour de 33m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 47m2 ainsi qu’un deuxième accès à une seconde terrasse, il y a également une cuisine séparée de 13m2 entièrement équipée donnant accès à sa propre terrasse, une salle de bain de 5m2 avec baignoire et meuble double vasque, un WC séparé ainsi que trois grandes chambres avec placards muraux intégrés (12,14m2 ainsi qu’une très belle chambre parentale de 17m2 avec un dressing).
 
Une grande cave ainsi qu’un garage souterrain sécurisé une place viennent compléter ce bien, il y a également possibilité de se garer librement dans la résidence ou il y a de nombreuses places extérieures accessibles.
 
Points techniques :

Menuiseries Double Vitrage
Chauffage individuel gaz et climatisation réversible
Sols parquets en chêne, parquets stratifiés dans 2 chambres et carrelage dans la cuisine, salle de bain et WC
Aucuns travaux de copropriété à prévoir
Charges de copropriété (450€/mois)
Taxe Foncière : 1011€/an

 
Avis Re/Max ATTICA : Idéalement situé dans une résidence calme et proche de toutes commodités, ce magnifique attique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa localisation et ses trois terrasses vous permettant de vous sentir comme dans une maison. A visiter sans plus tarder Prix 420 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l’acquéreur.

Bien en copropriété
Nombre de lots : 28 lots
Procédures en cours : aucune

Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392.

Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail amandine.weibel@remax.fr .

Détails

Surface totale m² 106
Pièces 5
Salles de bain 1
Année de construction 2002

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
136 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 30/11/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
24 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G