Maison 3 chambre(s) à vendre - Galfingue
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Maison 3 chambre(s) à vendre - Galfingue

Maison 3 chambre(s) à vendre

ID: 749631159-6
Vente

  • 6 pièces
  • 146 m²
  • Maison
  • Prix : 289 000 €

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre – 289 000 €
 
Galfingue est un petit village d’environ 900 habitants situé dans le Haut-Rhin. Il se trouve idéalement situé à 15mn d’Altkirch, 20mn de Mulhouse et à 10mn de l’autoroute A36.
 
Venez découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée de 146m2 avec 70m2 de terrasse, proche des écoles et au calme dans une petite copropriété.
 
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon séjour de 33m2, une cuisine séparée équipée donnant accès sur un espace cellier/buanderie, une salle de bain avec douche et un WC.
 
A l’étage : Vous accédez à un grand hall avec un espace bureau, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC.
 
Vous aurez également une cave isolée de 24m2, un grenier isolé et aménageable de 60m2.
 
Côté extérieur : Vous profiterez d’une belle terrasse privative clôturée et aménagée ainsi que de 2 ares de terrain communs à la copropriété (syndic bénévole). Il y a également un garage une voiture et 3 places de parking.
 
Points techniques : Chauffage fioul (changé en 2021), raccordé au tout à l’égout, fenêtres double vitrage PVC avec renfort plus épais pour le bruit, isolation intérieure, parquet stratifié dans les chambres et les pièces de vie, carrelage dans la cuisine.
 
Aucuns travaux de copropriété à prévoir
Charges de copropriété (assurances) : 40€/mois
Taxe Foncière : 863€
 
Très bon état général.
 
Avis RE/MAX : Très belle maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un village agréable. Prix 275 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392.

Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail amandine.weibel@remax.fr

Détails

Surface totale m² 146
Pièces 6
Salles de bain 2
Année de construction 1700

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
136 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 16/12/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
29 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G