Appartement 2 chambre(s) à vendre - Illzach
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Appartement 2 chambre(s) à vendre - Illzach

Appartement 2 chambre(s) à vendre

ID: 749631171-14
Vente

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • Appartement
  • Prix : 215 000 €

Description

Appartement 2 chambre(s) à vendre – 215 000 €
Illzach, Quatrième commune du département,située à moins de 10 minutes du Centre Ville de MULHOUSE, ILLZACH bénéficie d’une situation idéale.
Sa proximité immédiate avec les accès autoroutiers internationaux, facilite l’accès tant à la gare TGV de Mulhouse qu’à l’Aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg ainsi qu’aux grandes zones commerciales péri urbaine et constitue donc un atout considérable.
Dotée de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, bien pourvue également de nombreux commerces de proximité ainsi que d’un tissu associatif sportif et culturel dense, ILLZACH est une ville ou l’on a plaisir à vivre.
 
C’est en bordure de Champs et au premier étage d’une petite copropriété de deux étages sans ascenseur que vous pourrez découvrir ce bel appartement spacieux de 92m².
Appartement séduisant, composé d’une entrée avec un placard mural, d’une salle d’eau avec douche, buanderie et fenêtre,wc, d’une cuisine équipée fonctionnelle grâce à son ilôt central, ouverte sur un salon séjour qui vous donnera accès à un balcon de 7m² orienté SUD.
Pour la partie nuit, deux belles chambres à la vue dégagée côté champs.
Ce bel appartement est complété par une cave, un double garage avec une porte motorisée et bénéficie d’une place de parking privative.
Points Techniques:

Fenêtres PVC double vitrage avec Moustiquaires
Volets électriques
Parquet et Carrelage
Chauffage Individuel et eau Chaude Individuelle
Charges 266€ mensuels (Eau chaude,eau froide,chauffage,espaces verts, entretien des Communs)

  Prix 205 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000 €TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 68lots. (18 logements,32 Parkings,18 Lots Divers)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3200 €.
Nombre de procédure en cours: 0…

Annonce rédigé sous la responsabilité de Pascal SCHMERBER (EI) Agent commercial immatriculé au Rsac de MULHOUSE sous le numéro 498 459 924.

Détails

Surface totale m² 91
Pièces 4
Salles de bain 1
Année de construction 2001

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
170 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 25/11/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
34 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G