Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631171-5
Vente

  • 6 pièces
  • 137 m²
  • Maison
  • Prix : 330 000 €

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre – 330 000 €
Quatrième commune du Haut Rhin,etendue sur près de 8 kilomètres, composée de nombreux quartiers (4 Saisons,Modenheim,Vauban,Centre,Île Napoléon) bordée par l’Ill et la Doller, traversée par le Quatelbach qui alimentait autrefois le Moulin, jadis vendue à MULHOUSE en 1437 puis rattachée à la France en 1798 lorsqu’elle est devenue commune autonome, ILLZACH est une commune où il fait bon vivre. Commerces de Proximités, Ecoles,Collège, associations culturelles,sportives, connue pour son Festival Bédéciné à Espace 110 ou encore pour son Fun Car Show annuel ILLZACH séduit de plus en plus par le confort de vie qu’elle offre à proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV de Mulhouse, de l’Euro Airport de Bâle Mulhouse.
 
RE/MAX vous propose aujourd’hui de découvrir en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de près de 260m² dont quasiment 140m² habitable.
Vous avez besoin d’un « vent de fraîcheur » dans votre vie ? Alors c’est la maison qu’il vous faut !
Parfaitement isolée pour l’hiver mais qui plus est climatisée pour les années de canicule, spacieuse, lumineuse, posée sur près de 8 ares de terrain partiellement arborés cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel vous séduira immédiatement par le parfait agencement de sa conception et les matériaux de qualité avec laquelle elle a été construite.
Depuis le hall d’entrée spacieux et aéré vous aurez, d’un côté directement accès au bel espace de vie lumieux constitué du salon séjour qui ouvre sur une terrasse d’environ 30m2. De l’autre côté, une cuisine fonctionnelle totalement équipée et son arrière cuisine avec de nombreux rangements offre elle de très beaux espaces de rangement tout en permettant également l’accès à la terrasse. Suivent une salle d’eau, un toilette et une première chambre ou un bureau.
A l’étage que vous gagnerez par le bel escalier totalement carrelé , trois belles chambres,,elles aussi spacieuses et lumineuses, un dressing et une salle de bain.
Au sous sol 2 garages d’une surface jointe de presque 60m2 dont un avec une porte motorisée,deux caves,une buanderie,un local chaufferie et un large dégagement.
Pour vos soirées entre amis ou fêtes familiales, la cour permettra à tout le monde de garer son véhicule dans la cour fermée par un portail lui aussi motorisé.
 
L’avis de RE/MAX
Un Bien de très belle qualité aux finitions soignées et à un prix très très correct qui nous a séduit immédiatement, tant par ses beaux volumes que par sa belle fraîcheur sans même que la climatisation ne soit mise en route alors qu’il faisait près de 40° à l’extérieur.
Assurément une opportunité rare sur le Marché. Prix 314000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16000€TTC à la charge de l’acquéreur.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Pascal SCHMERBER (E.I) – Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 498 459 924 joignable au 06.50.32.54.53 ou par mail à pascal.schmerber@remax.fr….

Détails

Surface totale m² 137
Pièces 6
Salles de bain 2
Année de construction 1998

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
150 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 30/06/2016
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
35 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G