Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 749631171-7
Vente

  • 6 pièces
  • 123 m²
  • Maison
  • Prix : 1 590 000 €

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre
TOURRETTE LEVENS
RE/MAX vous y propose aujourd’hui EN EXCLUSIVITE, à flanc de colline, cette Magnifique propriété à 10kms au Nord de Nice, à 30 minutes de l’Aéroport Nice-Côte d’Azur,à 30 minutes de Monaco, 45 minutes d’Antibes, 1h de Cannes ou encore 1h15 de Saint Raphaël. TOURRETTE LEVENS, petit village de 5000 habitants est situé dans les Alpes Maritimes ; Son village ancien et en partie ruiné est construit sur un éperon rocheux dominé par son château devenu Musée d’Histoire Naturelle et communique avec la Vallée du Paillon par le Col de Châteauneuf. Membre de la Communauté d’Agglomération de Nice le village est parfaitement désservi par la Ligne d’AZUR et les réseaux de transports en commun.
Pour le quotidien, commerces de Proximité, établissements d’enseignements, services de santé seront à votre disposition. Pour vos loisirs, des lieux de restauration, de nombreux Musées et des manifestations agrémenteront vos journées.
Nichée au milieu des Oliviers et d’un écrin de verdure de 6615m² partiellement constructibles encore, cette maison de près de 130m² habitables et ses 6 Pièces dont 4 chambres sera pour vous un Havre de Paix tant en saison si vous souhaitez en faire une Résidence secondaire que tout au long de l’année si vous souhaitiez y résider.
Cette maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée en plain-pied, d’une entrée,d’un local de rangement pouvant devenir dressing,de deux chambres et de la cuisine équipée qui offrent l’accès à une première terrasse, d’un salon-séjour spacieux qui offre l’accès à une seconde terrasse ainsi que d’une salle de bain et d’un wc.
A l’étage, deux belles chambres dont l’une avec un dressing, une salle de bain avec wc.
Accolé à l’arrière et communiquant avec la maison, le cellier,le local chaufferie ainsi qu’un premier garage.
Si dans le salon séjour la cheminée agrémentera agréablement et chaleureusement vos soirées d’hiver, la piscine et sa terrasse vous permettront de passer de très bons moments conviviaux avec vos amis ou en famille. En contrebas de cette piscine vous trouverez un second garage qui peut également faire office de rangement pour le mobilier saisonnier ou les outils d’entretien de la végétation.
Dans un cadre ce bucolique embelli par la présence de nombreuses variétés arboricoles y compris des oliviers vous pourrez réellement profiter d’une tranquilité extraordinaire et d’une vue magnifique. 
Le terrain en Restanques et la maison peuvent être divisés en cas de souhait et cette Propriété peut donc également être intéressante pour les Promoteurs .
Des travaux de rafraichissement sont également à envisager sur la maison.
Nhésitez pas à contacter Gaëlle au 06.09.84.62.56 ou Pascal au 06.50.32.54.53 pour planifier votre visite ou obtenir toutes les informations que vous pourriez souhaiter sur ce Bien. Prix 1 570 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Pascal SCHMERBER (E.I) Agent Commercial en Immobilier inscrit au Rsac de Mulhouse sous le numéro 498459924.

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Détails

Surface totale m² 123
Pièces 6
Salles de bain 2
Année de construction 1978

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
240 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 22/06/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
44 kgéqCO2/m²/an
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