Immeuble 4 chambre(s) à vendre

Immeuble à vendre – 253 000 €
Immeuble de rapport dans le quartier Fridolin de Mulhouse comportant 2 appartements de type T2 et T4, avec deux entrées séparées, actuellement loués. L’emplacement de cet bien est juste en face du marché couvert de Mulhouse, de tous commerces et transports ainsi qu’à proximité du canal.
L’appartement au rez-de-chaussée mesure 37.14m². Il se compose d’une entrée, d’un salon et cuisine mesurant 15.52m², d’une chambre de 13.32m², d’une salle de bain et d’un wc séparé.
Ce bien est loué 500€
Le 2ème appartement est un duplex et mesure 85.34m². Au 1er niveau vous trouverez un salon donnant l’accès à un balcon, une cuisine séparée avec au bout du couloir une terrasse. L’étage comporte 3 chambres allant de 9.54m² à 13.16m² ainsi qu’une salle de bain. Un sous-sol complètement carrelé, un garage et une cour avec son portail électrique complètent ce bien. Cet appartement est loué 1000€.
La chaudière gaz, De Dietrich a 4 ans également.
Cet immeuble est un bon investissement avec un taux de rentabilité proche de 7%
Points techniques : chauffage gaz pour l’appartement du haut et électrique pour l’appartement rez-de-chaussée, fenêtres double vitrage PVC, compteurs d’électricité individuels, toiture, façade et l’isolation ont été refaites il y a 4 ans, taxe foncière : 1242€
 
  Prix 240 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour tous renseignements complémentaires contactez Séverine BADER au 06 09 43 16 97 ou par mail à severine.bader@remax.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Séverine BADER EI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Mulhouse n° 920 409 224.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr…

.