Appartement 2 chambre(s) à vendre

ID: 750331003-25
Vente

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • Appartement
  • Prix : 252 000 €

Description

RARE opportunité de résider dans un appartement d’exception, idéalement situé dans le prestigieux quartier du Rebberg à Riedisheim. Cette résidence exclusive offre une expérience de vie sans pareille, alliant luxe, confort et tranquillité au cœur d’un cadre verdoyant et prisé.

Caractéristiques principales :
Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier résidentiel hautement recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.
Intérieur Raffiné : Dès l’entrée, vous serez captivé par l’élégance et l’espace généreux de cet appartement de 91.80m². Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos harmonieux, tandis que la salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche italienne.
Cuisine Haut de Gamme : La cuisine ouverte, entièrement équipée, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Salon Chaleureux : Le salon séjour parqueté d’environ 33m², agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Terrasse Exquise : Les baies vitrées du salon s’ouvrent sur une terrasse d’environ 15m², offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des douces soirées d’été en toute intimité.
Points Techniques de Qualité : La résidence est équipée de dispositifs de sécurité modernes, tels qu’une porte blindée et des fenêtres en double vitrage aluminium, assurant tranquillité d’esprit et confort au quotidien.

À Propos de la Région :
Vivre dans le quartier prestigieux du Rebberg, c’est embrasser un mode de vie résolument haut de gamme, où la nature se marie harmonieusement avec la vie citadine. Les espaces verts environnants offrent un cadre propice à la détente, tandis que les commerces, écoles et restaurants réputés sont à portée de main.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement de prestige dans l’un des quartiers les plus prisés de Riedisheim. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le raffinement et le confort de cette résidence d’exception.
Prix 239 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : — lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3455€.
Nombre de procédure en cours: –.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Surface totale m² 91
Pièces 4
Salles de bain 1
Année de construction 1970

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
145 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 17/11/2022
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
31 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G