Maison 5 chambre(s) à vendre

ID: 750331005-20
Vente

  • 9 pièces
  • 200 m²
  • Maison
  • Prix : 840 000 €

Description

**Superbe Maison de 420 m² avec Espace Commercial de 220 m², Jardin Charmant, Proche des Frontières Allemandes et Suisses**
Vous rêvez de la combinaison parfaite entre espace résidentiel spacieux et opportunité commerciale exceptionnelle ? Cette magnifique propriété est exactement ce que vous recherchez. Située à seulement 2 minutes des frontières allemandes et suisses, à proximité des écoles et nichée sur un terrain de 7,49 ares, cette maison offre un style de vie unique pour votre famille, tout en offrant un potentiel commercial prometteur.
**Caractéristiques Principales :**
– **Superficie Totale :** 200 m² pour la résidence principale et 220 m² pour l’espace commercial, offrant une multitude de possibilités pour vos projets.
– **Rez-de-Chaussée :** Découvrez un espace de vie lumineux avec un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes pour votre commodité.
– **Étage Supérieur :** Trois chambres à coucher confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bains élégamment aménagée pour votre confort.
– **Dernier Étage :** Deux chambres supplémentaires vous offrent un espace flexible pour une chambre d’amis, un bureau ou un espace de loisirs, avec une salle d’eau pour plus de commodité.
– **Sous-Sol :** Un sous-sol spacieux est à votre disposition, offrant un espace de stockage ou la possibilité d’aménager une salle de loisirs selon vos besoins.
– **Garage Double :** Vous disposez d’un garage pour deux voitures, équipé de prises pour charger des voitures électriques, en parfait accord avec les tendances actuelles.
– **Espace de Stationnement :** En plus du garage, la propriété propose 8 places de parking supplémentaires, ce qui est idéal pour accueillir vos visiteurs ou pour répondre à vos besoins en matière de stationnement.
– **Jardin Charmant :** Profitez d’un joli petit jardin où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille et créer un espace extérieur à votre image.
Cette maison unique offre une opportunité rare de vivre confortablement tout en disposant d’un espace commercial fonctionnel à portée de main. Imaginez les possibilités pour votre entreprise, le tout dans un emplacement stratégique à proximité des frontières allemandes et suisses. Les écoles à proximité ajoutent une commodité supplémentaire pour les familles.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette superbe propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser vos rêves immobiliers. Prix 800 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 40000 €TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de El Johan ZEGHNOUF 819858697…

Détails

Surface totale m² 200
Pièces 9
Salles de bain 3
Année de construction 1937

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
89 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 19/04/2023
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
25 kgéqCO2/m²/an
  • A
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  • E
  • F
  • G