Maison 4 chambre(s) à vendre - Village-Neuf
Maison 4 chambre(s) à vendre - Village-Neuf
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Maison 4 chambre(s) à vendre - Village-Neuf

Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 750331005-40
Vente

  • 5 pièces
  • 235 m²
  • Maison
  • Prix : 1 090 000 €

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre – 1 090 000 €
Village-Neuf fait partie de la région des Trois Frontières, très proche à vélo de Bâle en Suisse et à moins de 10 kilomètres de Lörrach en Allemagne.Cette situation géographique est confortée par la proximité d’importantes infrastructures autoroutières (A35 côté français et A5 côté allemand), aériennes (aéroport de Bâle-Mulhouse), ferroviaires (ligne Bâle-Strasbourg) et portuaires (port rhénan de Huningue).
Venez découvrir cette Villa d’exception de grand standing datant de 2004 de 235 m2 sur un terrain de 9,80 ares très joliment arboré avec une une piscine chauffée par une pompe à chaleur pour pouvoir l’utiliser plus longtemps en dehors de la saison estivale.
Elle est composée d’un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour, La cheminée à bois réchauffera vos soirées d’hivers et l’accés à la terrasse vous permettra de vous détendre lors de journées ensoleillées, un bureau est également disponible idéal pour le travail en home office et un toilette indépendant. Concernant la partie nuit au 1 er étage elle se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. Toutes les chambres sont équipées d’armoires murales faites sur mesure. vous trouverez également une grande salle de bain avec une douche, baignoire et double vasques et un toilette indépendant.
Un sous sol est également aménagé avec une pièce pouvant servir de chambre et une très belle salle d’eau avec un coin buanderie.
Un grand garage double avec porte motorisée complète ce bien.
Points Techniques: Chauffage au sol au gaz pour le rez de chaussé ainsi qu’une cheminée au bois et les radiateurs prendront le relais pour les chambres. Pompes à chaleur pour la piscine, volets, porte de garage et portail motorisés. Double vitrage PVC.
Taxe foncière: 1500 euros
Avis Remax: Maison contemporaine de très haut standing dans une commune des 3 frontières très prisé, un quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités.
N’hésitez pas à consulter notre site Remax Attica une viste virtuelle vous y attend.
 
 
Prix 1 040 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 50 000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Nassima Aissani / EI Georgia Fares agent commercial immatriculée sous le numéro 482 478 377 RCS / 520 691 106de Mulhouse. Contactez-moi au 0666191210 / 0780357135 ou par mail nassima.aissani@remax.fr/ georgia.fares@remax.fr

Détails

Surface totale m² 235
Pièces 5
Salles de bain 3
Année de construction 2004

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
118 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 01/06/2023
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
16 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G