Maison 4 chambre(s) à vendre - Rosenau
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Maison 4 chambre(s) à vendre

ID: 750331005-45
Vente

  • 5 pièces
  • 116 m²
  • Maison
  • Prix : 450 000 €

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre – 450 000 €
Dans un quartier au calme à ROSENAU, à proximité des commerces environnants ainsi que des accès autoroutiers, non loin des frontières Allemandes et Suisse, nous vous proposons cette jolie maison de 5 pièces avec une surface de 116,60 m2 loi carrez, avec un jardin arboré, une pisicne et le tout sur une surface de 5,97 ares.
Au rez de chaussée vous trouverez un sas d’entrée donnant accès sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte tout équipée donnant sur une grande terrasse pour les journées d’été, dans la partie salle à manger, une cheminée pour profiter d’un bon repas chaleureux autour du feu, une pièce servant actuellement de dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.
Au 1er étage vous trouverez l’espace nuit composé d’une mezzanine, 3 chambres et 1 salle de bain avec un toilette.
Le sous-sol est composé d′un dégagement, 1 cave, 1 bureau, une buanderie et un garage.Le terrain, d′une superficie de 6 ares, clôturé et à l′abri des regards, vous permettra de profiter de la piscine (16 m3) et de laterrasse.
L′extérieur compte également un carport et un abri de jardin.
Points techniques : Fenêtres bois double vitrage, chauffage chaudière au gaz condensation (de 2017), cheminée, chauffe-eauélectrique (de 2020) taxe foncière 1104€ 
Prix 435 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Nassima Aissani agent commercial immatriculée sous le numéro 482 478 377 RCS de Mulhouse. Contactez-moi au 0666191210 ou par mail nassima.aissani@remax.fr

Détails

Surface totale m² 116
Pièces 5
Salles de bain 2
Année de construction 1990

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
152 kWhEP/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Date du DPE : 12/06/2023
Emissions de gaz à effets de serre (GES)
14 kgéqCO2/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G